28 Mont Kiara

Jalan Duta Kiara, Kampung Segambut Dalam, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of 28 Mont Kiara, UEM Sunrise
UEM阳光
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设施

Swimming pools (larger than Olympic-sized pool) with water cascades
Sauna
Jacuzzi
Gymnasium
Pool deck
Landscaped garden
Jogging trails
2 tennis courts
Playground
Retail centre
Wellness garden
50 metre lap pool
Indoor golf simulator
Racquet courts
Gym
Sauna
Spa
Yoga terrace
Reflexology path
Function rooms/private dining room complete with kitchenette
Waterfall
Aquadek
Teenage sports base

房产资料

2012年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 1,460,000 起
RM 7,000 起
RM0.22每方呎
建筑面积
2,535 方呎 - 6,465 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
40
总单位数
460
停车位
最少3个

描述

栖息在满家乐(Mont Kiara)的山丘上,即有一栋设计精美的共管公寓,名为28 Mont Kiara。此公寓拥有新潮的设计,且适于家庭生活。公寓里还设有足够的设施,专供于小朋友和青少年。

此公寓的游泳池配有一对滑道,加上其优美的景观,28 Mont Kiara深受拥有幼儿的侨民的青睐。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Alice Teo
6-star facilities. No traffic problem. Good location and amenities. Accessible to many highway. Very good buy.
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Freeman Woo REN05026
Luxury condo, new. Everything good basic facing, not really have nice view.
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Magdelin
Absolutely love the common area and facilities. Look and feel really glamorous and luxury. Lots of privacy and tight security system. Perfect for families. Very conveniently located near Solaris Mont Kiara and other surrounding amenities too. MK28 is one of the few... 更多
newer condos in Mont Kiara. A lot of Koreans living in this area. In fact good for investment with high rental yield, especially expats would love to live in this place.
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Kevin Khoo
Good location and amenities. Luxury condo. Perfect for Families. Love the common area and facilities.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是28 Mont Kiara过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-15 共管公寓 xxxxxx JALAN KIARA 2,702 方呎 RM 1,850,000 RM 684
2020-10-14 共管公寓 xxxxxx, JALAN KIARA 2,540 方呎 RM 1,655,000 RM 651
2020-08-17 共管公寓 xxxxxx, JALAN KIARA 2,702 方呎 RM 2,200,000 RM 814
2020-08-13 共管公寓 xxxxxx, JALAN KIARA 2,702 方呎 RM 1,900,000 RM 703
2020-07-27 共管公寓 xxxxxx✕, JALAN KIARA 3,003 方呎 RM 2,080,000 RM 692
2020-02-17 共管公寓 xxxxxx, JALAN KIARA 2,702 方呎 RM 2,000,000 RM 740

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
28 Mont Kiara 2012年 RM 1,880,000 - RM 22,820,000
RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 500,001 - RM 1,090,000
RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont 8月 2022年 RM 977,888 起 RM 1,388,000 - RM 1,562,977
RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎
Alix Residences 2023年 RM 830,000 - RM 4,400,000 RM 722,000 - RM 1,828,888
RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
28 Mont Kiara 2012年 RM 1,880,000 - RM 22,820,000
RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 RM 1,955,000 (RM 718 每方呎) 0.84 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 900,000 - RM 1,600,000
RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.41 %
Scenaria 2015年 RM 533,000 - RM 2,755,000
RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.94 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 754 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 650,000
RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.48 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %
Richmond 2014年 RM 626,000 - RM 1,707,500
RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.6 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 929 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 679 每方呎 - RM 1,160 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 505 每方呎 - RM 798 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 547 每方呎 RM 834 每方呎 RM 784 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 651 每方呎 RM 918 每方呎 RM 819 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 714 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 490 每方呎
高楼住宅房产
RM 790 每方呎
有地住宅房产
RM 639 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 146,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,314,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 557 ±
RM 0.22 每方呎 ( 2,535 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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