How many units are available in 28 Mont Kiara?

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What's the average cost of a unit in 28 Mont Kiara?

The average cost of a unit in 28 Mont Kiara is RM 2,566,375.

28 Mont Kiara

Jalan Duta Kiara, Kampung Segambut Dalam, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan

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Spa

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房产资料

2012年
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成9年

成交价格 RM 1,460,000 起

出租价格 RM 7,000 起

管理费 RM0.22每方呎

建筑面积

2,535 方呎 - 6,465 方呎

土地用途

住宅

产权

永久地契

总栋数

总楼层数

总单位数

460

停车位

最少3个

描述

栖息在满家乐（Mont Kiara）的山丘上，即有一栋设计精美的共管公寓，名为28 Mont Kiara。此公寓拥有新潮的设计，且适于家庭生活。公寓里还设有足够的设施，专供于小朋友和青少年。

此公寓的游泳池配有一对滑道，加上其优美的景观，28 Mont Kiara深受拥有幼儿的侨民的青睐。

24小时

保安

否

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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房地产的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。以下是28 Mont Kiara过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期	类型	地址	面积	价格	价格 (每方呎)
2020-10-15	共管公寓	xxxxxx JALAN KIARA	2,702 方呎	RM 1,850,000	RM 684
2020-10-14	共管公寓	xxxxxx, JALAN KIARA	2,540 方呎	RM 1,655,000	RM 651
2020-08-17	共管公寓	xxxxxx, JALAN KIARA	2,702 方呎	RM 2,200,000	RM 814
2020-08-13	共管公寓	xxxxxx, JALAN KIARA	2,702 方呎	RM 1,900,000	RM 703
2020-07-27	共管公寓	xxxxxx✕, JALAN KIARA	3,003 方呎	RM 2,080,000	RM 692
2020-02-17	共管公寓	xxxxxx, JALAN KIARA	2,702 方呎	RM 2,000,000	RM 740

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计划名称	发展项目完成年	预售价格	出售报价
28 Mont Kiara	2012年	缺	RM 1,880,000 - RM 22,820,000 RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎
Kiara 163	2022年	RM 561,800 起	RM 500,001 - RM 1,090,000 RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont	8月 2022年	RM 977,888 起	RM 1,388,000 - RM 1,562,977 RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎
Alix Residences	2023年	RM 830,000 - RM 4,400,000	RM 722,000 - RM 1,828,888 RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎

80 单位出售于 28 Mont Kiara 74 单位出租于 28 Mont Kiara 25 单位出售于 Kiara 163 49 单位出租于 Kiara 163 8 单位出售于 Trinity Pentamont 10 单位出售于 Alix Residences

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
28 Mont Kiara	2012年	RM 1,880,000 - RM 22,820,000 RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎	RM 6,500 - RM 6,500	RM 1,955,000 (RM 718 每方呎)	0.84 %
Concerto Kiara	7月 2015年	RM 900,000 - RM 1,600,000 RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎	RM 3,300 - RM 3,300	缺	3.41 %
Scenaria	2015年	RM 533,000 - RM 2,755,000 RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎	RM 1,500 - RM 1,500	缺	2.94 %
Laman Vila	12月 2014年	RM 2,800,000 - RM 4,100,000 RM 710 每方呎 - RM 754 每方呎	RM 14,000 - RM 14,000	缺	4.52 %
The Signature	2014年	RM 510,000 - RM 650,000 RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	缺	5.48 %
Verdana	2014年	RM 1,130,000 - RM 1,900,000 RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎	RM 3,100 - RM 3,100	缺	3.17 %
Richmond	2014年	RM 626,000 - RM 1,707,500 RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎	RM 3,000 - RM 3,000	缺	3.6 %

80 单位出售于 28 Mont Kiara 74 单位出租于 28 Mont Kiara 25 单位出售于 Concerto Kiara 18 单位出租于 Concerto Kiara 108 单位出售于 Scenaria 57 单位出租于 Scenaria 10 单位出售于 Laman Vila 1 单位出租于 Laman Vila

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	RM 929 每方呎	-	-
500 - 1,000 方呎	RM 679 每方呎	-	RM 1,160 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	RM 505 每方呎	-	RM 798 每方呎
1,500 - 2,500 方呎	RM 547 每方呎	RM 834 每方呎	RM 784 每方呎
2,500 - 4,000 方呎	RM 651 每方呎	RM 918 每方呎	RM 819 每方呎
4,000 方呎或以上	RM 644 每方呎	RM 714 每方呎	-

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 490 每方呎

高楼住宅房产

RM 790 每方呎

有地住宅房产

RM 639 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
'附近距离'基于方圆1公里。
平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

房地产金额

贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

房地产面积

现在计算

头期 (10%)	RM 146,000
贷款金额 ( 90 %)	RM 1,314,000
贷款期限	35 年
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000

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每月分期付款

RM 3,000 ±

管理费

RM 557 ±

RM 0.22 每方呎 ( 2,535 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。

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