栖息在满家乐(Mont Kiara)的山丘上,即有一栋设计精美的共管公寓,名为28 Mont Kiara。此公寓拥有新潮的设计,且适于家庭生活。公寓里还设有足够的设施,专供于小朋友和青少年。
此公寓的游泳池配有一对滑道,加上其优美的景观,28 Mont Kiara深受拥有幼儿的侨民的青睐。
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房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是28 Mont Kiara过去24个月的成交价。
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日期 | 类型 | 地址 | 面积 | 价格 | 价格 (每方呎) |
---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 共管公寓 | xxxxxx JALAN KIARA | 2,702 方呎 | RM 1,850,000 | RM 684 |
2020-10-14 | 共管公寓 | xxxxxx, JALAN KIARA | 2,540 方呎 | RM 1,655,000 | RM 651 |
2020-08-17 | 共管公寓 | xxxxxx, JALAN KIARA | 2,702 方呎 | RM 2,200,000 | RM 814 |
2020-08-13 | 共管公寓 | xxxxxx, JALAN KIARA | 2,702 方呎 | RM 1,900,000 | RM 703 |
2020-07-27 | 共管公寓 | xxxxxx✕, JALAN KIARA | 3,003 方呎 | RM 2,080,000 | RM 692 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
28 Mont Kiara | 2012年 | 缺 |
RM 1,880,000
-
RM 22,820,000
RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎 |
Trinity Pentamont | 8月 2022年 | RM 977,888 起 |
RM 1,437,857
-
RM 3,700,000
RM 699 每方呎 - RM 899 每方呎 |
Alix Residences | 2023年 | RM 830,000 - RM 4,400,000 |
RM 722,000
-
RM 1,828,888
RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
28 Mont Kiara | 2012年 |
RM 1,880,000
-
RM 22,820,000
RM 1 每方呎 - RM 7,606 每方呎 |
RM 6,500 - RM 6,500 | RM 1,955,000 (RM 718 每方呎) | 0.84 % |
Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 900,000
-
RM 1,600,000
RM 526 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.41 % |
Scenaria | 2015年 |
RM 548,000
-
RM 2,755,000
RM 459 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.11 % |
Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 754 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
The Signature | 2014年 |
RM 500,000
-
RM 650,000
RM 990 每方呎 - RM 1,457 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.53 % |
Verdana | 2014年 |
RM 1,130,000
-
RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.17 % |
Richmond | 2014年 |
RM 626,000
-
RM 1,707,500
RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 3.6 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 679 每方呎 | - | RM 1,160 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 507 每方呎 | - | RM 714 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 547 每方呎 | RM 834 每方呎 | RM 784 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 651 每方呎 | RM 918 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 644 每方呎 | RM 714 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 146,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,314,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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