3 Residen是位于美拉华蒂（Melawati）内的一个高楼发展项目，且具有石灰岩山的优美景观。该房产也被称为3 Residence，而其单位都以半独立式的风格设计，并且还备有空调壁架及露台。
3 Residen其中一个有趣的特点是其折叠式墙板，可让住户即刻创造额外的空间。除此，该房产另一个独特之处是它享有吉隆坡市中心的天际线或水晶山（Bukit Tabur）葱郁绿地的远景景观。
3 Residen有着巨大的投资潜质，主要因为它是由一个具有声望的发展商所建设，而且周围也设有许多的设施和设备，还非常良好地连接至市区内的其他部分。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Residen | 12月 2010年 |
RM 499,000
-
RM 1,300,000
RM 359 每方呎 - RM 670 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 2.47 % |
| The Ridge @ KL East | 5月 2020年 |
RM 750,000
-
RM 1,200,000
RM 867 每方呎 - RM 1,387 每方呎 |
RM 2,199 - RM 2,199 | 缺 | 3.69 % |
| The Veo | 4月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 2,800,000
RM 471 每方呎 - RM 725,000 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 2.63 % |
| Sunway Montana | 10月 2015年 |
RM 1,180,980
-
RM 4,500,000
RM 302 每方呎 - RM 850,000 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 1.9 % |
| Platinum Hill PV2 | 10月 2013年 |
RM 478,000
-
RM 1,480,000
RM 331 每方呎 - RM 528 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.45 % |
| Saville | 10月 2013年 |
RM 356,000
-
RM 680,000
RM 393 每方呎 - RM 575 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.52 % |
| Platinum Hill PV8 | 6月 2010年 |
RM 423,000
-
RM 2,280,000
RM 185 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 1.97 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 357 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 389 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 300 每方呎 | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 30,488 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 274,399 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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