7 U Thant

No.7 Jalan U Thant, Ampang Hilir, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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整洁
治安
交通流量
宁静度

资料:

发展商

Eminent Garden Sdn Bhd

设施

2-3 parking bays per unit
4 lifts per floor
Private lift and foyer lobby
Independent utility room for external storage
5 levels security system with door chime camera
Master antenna for satellite TV
12M wide clear-tinted glass panel decorated with LED lights
Basement
Residents' parking area
Utility room
Drivers' room
Ground floor
Guardhouse
Double-volume main entrance foyer
Guests holding lounge
Concierge counter
Powder room
Management office
Mail room
Water feature & landscape entrance
Meditation room
First floor
Utility room
Guests parking area
Rooftop
Infinity pool
Children’s wading pool
Floating Deck
Aauna
Yoga studio & gymnasium
Reflective pond
Jacuzzi
Barbecue / outdoor kitchen and party corner
Bar counter

房产资料

2010年 8月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 1,520,000 - RM 1,520,000
RM 12,000 - RM 16,000
建筑面积
3,670 方呎 - 4,833 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
10
总单位数
24
停车场
最少2个

描述

7 U Thant也是我们所熟悉的7@U-Thant。这是一栋坐落于安邦希里尔(Ampang Hilir)其中一栋较老旧的共管公寓。7 U Thant距离美国大使馆、法国大使馆、 西班牙大使馆、及英国驻马最高专员署。

这栋共管公寓的所在位置靠近前述的各大使馆,也接近吉隆坡(Kuala Lumpur)市中心。7 U Thant深受外籍人士爱戴,尤其是它那独有的特色与低密度的单位。此项目一层楼只建有三个单位,而且整栋建筑物的单位数量也极度有限。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
安邦希里尔
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度

F Y Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
Leong Fang Yin
good community and good neighbourhood
整洁
宁静度
治安
交通流量

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
7 U Thant 8月 2010年 RM 310,000 - RM 310,000
RM 688 每方呎 - RM 688 每方呎
Agile 1月 2023年 RM 1,221,800 - RM 2,679,380 RM 940,000 - RM 1,886,000
RM 1,460 每方呎 - RM 2,164 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,000,000 - RM 1,949,800
RM 1,672 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
7 U Thant 8月 2010年 RM 310,000 - RM 310,000
RM 688 每方呎 - RM 688 每方呎
RM 12,000 - RM 12,000 58.06 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎
RM 3,900 - RM 3,900 14.89 %
18 Madge 12月 2015年 RM 2,300,000 - RM 3,491,750
RM 867 每方呎 - RM 1,252 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Damai 88 2015年 RM 787,320 - RM 2,300,000
RM 567 每方呎 - RM 1,590 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 3.24 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
Nobleton Crest 12月 2013年 RM 3,300,000 - RM 6,500,000
RM 860 每方呎 - RM 1,350 每方呎
RM 15,000 - RM 15,000 3.81 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 909 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 861 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 971 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 690 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 813 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 185 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 712 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 739 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 152,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,368,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,670 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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