Alix Residences

共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Alix Residences, TA Global
达全球
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设施

Tennis court
Sky Futsal
Gym
Yoga Studio
Grand Pool
Jacuzzi Pool
Grand Lawn
Jogging Track
Cabana Swing
Hammock Garden
BBQ Deck
Dining Alcove
Outdoor
Community Gym
Urban Farming
Sky Pool
Sky Bar
Outdoor Dining
ALIX Theatre
Sky Dining
Brazen Lounge
Multipurpose Hall
Badminton Court

房产资料

今天 (建造中)
2023年 (发展项目完成年)
RM 830,000 - RM 4,400,000
建筑面积
1,012 方呎 - 6,544 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
35
总单位数
364

Property Review Video Contributed by iherng

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描述

Alix Residences 住宅项目于尊贵的满家乐北区(North Kiara)拔地而起,是由达环球(TA Global,简称 TG)旗下的 Orchard Park 私人有限公司所发展。此项新项目与吉隆坡法国(国际)学校将只有一箭之遥。

TG 目前在马来西亚拥有720英亩的土地储备,其中22.5%计划用于发展总发展值(GDV)为142亿令吉的开发项目。

该住宅项目旨在为钢劲有力和充满活力的新一代住户而设。Alix Residences 希望聚集开拓者、潮流带动者和创新者在此落户,形成一个高尚社区,全在一个城市生活环境中,让您畅游生活!

Alix Residences 坐落在 4.55 英亩的永久地契土地上,为买家提供多种户型选择。其单位的建成面积介于1012平方尺至6544平方尺之间,价格相应从83万令吉起至440万令吉 — 较大的单位为价高者。

Alix Residences 低密度永久产权豪华公寓分别有两座楼宇,其中A座为35层高,而B座则高22层,总单位数量为364户。

Alix Residences 的业主可享有无穷无尽的公寓设施,其中包括网球场、空中五人制足球场、健身房、瑜伽室、大泳池、按摩浴池、宽阔草坪、慢跑道、秋千小屋、吊床花园、烧烤区、餐饮区、户外社区健身区、城市耕作区、空中泳池、户外用餐区、Alix 剧院、空中用餐区、黄铜色休闲室以及多功能厅兼羽毛球场。

该些考虑落户于 Alix Residences 的人皆可放心,因为此高楼住宅项目是设有保安与围篱设施的。

由于 Alix Residences 位于吉隆坡成熟的杜达玛(Dutamas)地区,周围的设施与设备应有尽有。准住户可无需为孩子们的教育操心,因为附近即有满家乐国际学校(Mont Kiara International School)、花园国际学校(Garden International School)以及 Kiaramas 中小学。

该地区也是多所医疗保健院所的基地,项目附近有 ParkCity 医疗中心、Global Doctors 专科中心以及 Kiara 儿童专科诊所。

Alix Residences 的住户可在周末假日期间到临近的 Publika 购物中心、Solaris Mont Kiara 商业区或是武吉家乐马术俱乐部(Bukit Kiara Equestrian Club)休闲放松。而至于日常的便利,则可光顾全天候不打烊的 99 Speedmart 和 7-Eleven 杂货店。

前往此项目的地点也相当便利,因为它有几个主要的连接道路,如南北大道(NSE)、西部疏散大道(SPRINT)、新巴生谷大道(NKVE)以及大使路淡江大道(DUKE)。

乘搭公共交通工具的人士则可通过泗岩沫电动火车站(KTM Segambut)或士曼丹捷运站(Semantan MRT)前往 Alix Residences,因双双距离 Alix Residences 不到15分钟路程。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 3
卫浴间 3
类型 共管公寓
建筑面积 1615 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Alix Residences 2023年 RM 722,000 - RM 1,846,000
RM 615 每方呎 - RM 809 每方呎
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 480,000 - RM 1,000,000
RM 360 每方呎 - RM 682 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.17 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 720,000 - RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.67 %
Scenaria 2015年 RM 548,000 - RM 3,200,000
RM 459 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.74 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 576,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 1,950 - RM 1,950 2.17 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 708 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 480 每方呎 - RM 875 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 557 每方呎 RM 561 每方呎 RM 946 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 595 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 678 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 461 每方呎
高楼住宅房产
RM 560 每方呎
有地住宅房产
RM 807 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 83,000
贷款金额 ( 90 %) RM 747,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,012 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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