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四季豪园(All Seasons Park)是一项综合型房地产发展项目,这拥有永久地契的公寓座落在槟城亚依淡镇 (Bandar Air Itam) 内的发林 (Farlim) 区域。这公寓的设计概念是取自于现代都市情怀以及平静生活的环境。
毗邻天德大道 (Thean Teik Highway) ,四季豪园的住户可轻易接往亚依淡路 (Jalan Air Itam) 和青草巷 (Jalan Masjid Negeri,也称 Green Lane)。这地区也相当靠近槟城快捷通亚依淡总站 (Air Itam Rapid Penang Bus Hub) 以及槟城山下站 (Penang Hill Lower Station),方便住户乘搭公共交通。
家庭住户可以在四季豪园方圆600米内的学府让孩子报读,这里有亚依淡国中 (SMK Air Itam)、斯里英达国小 (SK Seri Indah)、桥南华小 (SJKC Chiao Nan) 以及智域教育中心 (Forest Education Centre)。除此之外,邻近于四季豪园也有住户所需的百货商店、食肆还有一所回教堂。
四季豪园是由四栋高30以及31层的高楼所组成,四栋楼宇各名为“春”、“夏”、“秋” 和 “冬”。四季豪园公寓共有808所单位和12种款式的布局设计。单位有标准型、复式以及5间豪华顶楼套房。单位的面积介于855平方尺至2,300平方尺之间,并有三至四间房间和二至四间浴室。而且,公寓的每一层只有七到八个单位,能以确保住户拥有足够的居家隐私。
由佳景集团 (Belleview Group) 所发展的四季豪园的设施有桑拿、烧烤区、长330米的无边际泳池、设备齐全的健身房、多用途大厅以及多个以四季为主题的公园。
在保卫系统方面,四季豪园提供住户的有全天候24小时的保安系统、两层式的保安电子卡以及闭路电视摄像机,这齐全的安全系统可让住户生活在一个极为安全的环境之中。
四季豪园的单位售价从240,240令吉起。如果您有意在槟城定居,那么这项房产项目绝对是您的优先考量。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
四季豪园 | 6月 2013年 |
RM 428,000
-
RM 1,250,000
RM 429 每方呎 - RM 934 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.79 % |
Shineville Park | 2014年 |
RM 480,000
-
RM 1,300,000
RM 217 每方呎 - RM 823 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 1.65 % |
98 Greenlane | 2014年 |
RM 1,248,000
-
RM 2,200,000
RM 333 每方呎 - RM 594 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.39 % |
Melody Homes | 12月 2012年 |
RM 289,000
-
RM 430,000
RM 412 每方呎 - RM 614 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 3.59 % |
Boulevard Condominium | 2011年 |
RM 480,000
-
RM 730,000
RM 512 每方呎 - RM 715 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.07 % |
Sri Kristal | 2009年 |
RM 360,000
-
RM 480,000
RM 396 每方呎 - RM 571 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.81 % |
BL Garden | 2009年 |
RM 325,000
-
RM 450,000
RM 437 每方呎 - RM 642 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 2.84 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 563 每方呎 | RM 244,500 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 524 每方呎 | - | RM 515 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 340 每方呎 | RM 600,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 986,667 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 24,024 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 216,216 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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