Amberhill

Jalan K6, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房 Semi Detached
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整洁
治安
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资料:

发展商

Pembinaan Asmegah

设施

Smart Home Security System
Remote home control and monitoring
Internet ready
Pedestrian walkways within large areas of trees
Attached pools

房产资料

2010年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
RM 1,600,000 - RM 4,000,000
RM 2,130,000 - RM 5,400,000
RM 5,000 - RM 15,000
建筑面积
4,505 方呎 - 6,480 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
50
停车位
最少2个

Property Review Video Contributed by iherng

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描述

Amberhill 半独立/独立式洋房是一项高级的住宅发展。位于吉隆坡美拉瓦蒂花园 (Taman Melawati),即在国家动物园 (National Zoo) 的后面。吉隆坡 (Kuala Lumpur) 城里只有少数的发展区富有自然水晶岩组成的地势,而Amberhill的位置便是其中之一;这里的单位还具有时尚的设计、精致的景观设计、及私人泳池。

建在美拉瓦蒂区里的最顶点,Amberhill 的位置高于其它建筑物;不仅让居民处于安宁的居住环境,并可观赏无止境的地平线全景。Amberhill 的地点不但俯瞰着优美的自然风景,而且还配上了由便利、审美、和隐私所组成的特色。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Amberhill 1月 2010年 RM 1,750,000 - RM 5,600,000
RM 400 每方呎 - RM 879 每方呎
RM 1,250 - RM 1,250 RM 4,497,276 (RM 596 每方呎) 1.67 %
16 Quartz 9月 2015年 RM 796,300 - RM 3,200,000
RM 390 每方呎 - RM 560,000 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.4 %
Hevea Kemensah 2014年 RM 1,390,000 - RM 1,950,000
RM 463 每方呎 - RM 580 每方呎
RM 1,600 - RM 3,900 1.98 %
Contours 2013年 RM 2,021,000 - RM 4,000,000
RM 306 每方呎 - RM 690 每方呎
Rimba Edge 12月 2012年 RM 4,700,000 - RM 4,800,000
RM 671 每方呎 - RM 685 每方呎
20trees West 7月 2012年 RM 1,295,000 - RM 3,880,000
RM 418 每方呎 - RM 665 每方呎
RM 12,000 - RM 12,000 5.29 %
Gaya 5月 2012年 RM 290,000 - RM 650,000
RM 446 每方呎 - RM 800 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 500,000 (RM 517 每方呎) 4.47 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 517 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 288 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 379 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 517 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 412 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 466 每方呎
高楼住宅房产
RM 274 每方呎
有地住宅房产
RM 330 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 160,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,440,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,505 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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