Ampang 971

Jalan Ritchie, Desa Pahlawan, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
联排住宅
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资料:

发展商

Developer of Ampang 971, I&P Group
岛屿集团
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设施

Swimming pool
Wading pool
Barbecue area
Jogging track
Mini market
Squash courts
Aerobic room
Gymnasium
Children's playground

房产资料

2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 738,000 - RM 1,520,000
RM 2,500 - RM 7,500
RM0.39每方呎
建筑面积
1,632 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
13
总楼层数
4
总单位数
124
停车位
最少2个

描述

安邦希里尔 (Ampang Hilir) 市区的地点在吉隆坡 (Kuala Lumpur) 城中央。住宅发展市场目标于高收入人士的 Ampang 971 联排住宅就建在安邦希里尔区里。

虽然目标市场定位于高收入人士,但有风声指出很多居民对Ampang 971 联排住宅抱有不满,当中的投诉包括了:住宅环境及设施缺乏良好维护,以及备有的幼儿游乐场因地面滑溜而不适于儿童安全。

据说 Ampang 971 联排住宅离高压电缆的位置仅五十米,因此导致许多外籍人士避开此住宅;虽然如此,兼有许多本地居民也许因为不知情,或者也不介意居住靠近高压电缆地的后果而选择居住在 Ampang 971。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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NADHI
I have been living here for the past 10 years now. I have to disagree with the comment regarding traffic. It will be horrible to say you want to be living in the ground! around klcc but do not expect traffic? okei okei so u agree sure got traffic in the city? Does... 更多
it move? Yes it does... Trust me
I enjoy living here in this prime area lovely place to live it takes me minutes to all the malls nearby without stuck in one road... this isnt like LDP OR MRR2 traffic. ITS 2018 THERE ARE MANY NEW ROUTE TO AVOID TRAFFIC IN JALAN AMPANG AND PEOPLE SAY INTERNATIONAL SCHOOL GOT EXTRA TRAFFIC NOW? NO! ISKL IS HUGE AND VEHICLES ENTER THE SCHOOL COMPOUND TO PICK UP STUDENTS... SO NO WORRIES..
Jalan ampang, jalan ampang hilir gives access to two roads , one heading to ampang point and the other one heading towards jalan desa pandan as well as u-thant and the famous kg pandan rounda bout.. where got traffic jam??? I AM STILL LEAVING TO WORK DURING PEAK AND REACH ON TIME... ITS ALL IN YOUR MIND... SO FELLOW AMPANG 971 LOVERS TRUST ME TRY IT OUT... LOVELY PLACE TO LIVE... THUMBS UP! CHEERS.
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F Y Leong
good location and good environment
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Leong Fang Yin
good community and good neighbourhood
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ampang 971 2007年 RM 220,000 - RM 1,800,000
RM 240 每方呎 - RM 900 每方呎
NOVO Reserve 4月 2022年 RM 1,031,800 - RM 2,371,000 RM 800,112 - RM 4,557,888
RM 1,166 每方呎 - RM 2,570 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ampang 971 2007年 RM 220,000 - RM 1,800,000
RM 240 每方呎 - RM 900 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 7.86 %
3 Towers 2018年 RM 285,000 - RM 1,620,000
RM 1 每方呎 - RM 1,157 每方呎
RM 900 - RM 900 3.54 %
M City 3月 2016年 RM 299,000 - RM 2,300,000
RM 392 每方呎 - RM 1,278 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.02 %
Rimbun 12月 2015年 RM 1,100,000 - RM 25,000,000
RM 540 每方呎 - RM 1,470 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 1.33 %
G Residence 2月 2015年 RM 740,000 - RM 1,500,000
RM 686 每方呎 - RM 1,063 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 862,600 (RM 639 每方呎) 3.03 %
D'Suria Condominium 2015年 RM 450,000 - RM 1,400,000
RM 302 每方呎 - RM 648 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 2.44 %
The Elements 12月 2013年 RM 330,000 - RM 1,300,000
RM 449 每方呎 - RM 1,093 每方呎
RM 1,199 - RM 1,199 RM 731,312 (RM 717 每方呎) 3.5 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 817 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 563 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 576 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 675 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 473 每方呎
高楼住宅房产
RM 605 每方呎
有地住宅房产
RM 466 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 73,800
贷款金额 ( 90 %) RM 664,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 636 ±
RM 0.39 每方呎 ( 1,632 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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