Ampersand

Jalan Kia Peng, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Ampersand, IJM Land Berhad
怡保工程置地
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设施

Pavilions
Conservatory
Garden corridor
Gymnasium
Swimming pool
Water features
Multi-purpose hall
Sauna

房产资料

2010年 1月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
RM 1,959,750 起
RM 2,158,400 - RM 6,028,920
RM 8,000 - RM 18,000
建筑面积
2,613 方呎 - 5,852 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
3
总楼层数
12
总单位数
71
停车位
最少2个

描述

独特的 Ampersand 共管公寓位于吉隆坡市嘉炳路 (Jalan Kia Peng),它的建筑设计极为特殊及富有绿化的创意元素。尽管没有国油双峰塔 (Petronas Twin Tower) 的景观;Ampersand 共管公寓在中央地段里有极低的密度,因此非常受外籍人士及热爱城市生活者的欢迎。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Ampersand过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-02-27 共管公寓 xxxxxx✕, JALAN KIA PENG 2,960 方呎 RM 3,000,000 RM 1,013

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ampersand 1月 2010年 RM 1,959,750 起 RM 1,476,900 - RM 4,200,000
RM 396 每方呎 - RM 1,400 每方呎
Axon 2023年 RM 630,000 起 RM 630,000 - RM 1,100,000
RM 998 每方呎 - RM 1,560 每方呎
Agile 1月 2023年 RM 1,221,800 - RM 2,679,380 RM 940,000 - RM 1,886,000
RM 1,460 每方呎 - RM 2,048 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,135,800 - RM 1,949,800
RM 1,940 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ampersand 1月 2010年 RM 1,476,900 - RM 4,200,000
RM 396 每方呎 - RM 1,400 每方呎
RM 6,000 - RM 6,000 RM 3,000,000 (RM 1,014 每方呎) 3.17 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,200,000
RM 733 每方呎 - RM 1,791 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 15.56 %
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
18 Madge 12月 2015年 RM 2,696,800 - RM 3,491,750
RM 1,205 每方呎 - RM 1,252 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
The Horizon Residences 7月 2015年 RM 250,000 - RM 2,200,000
RM 384 每方呎 - RM 1,836 每方呎
RM 1,750 - RM 1,750 RM 790,000 (RM 1,083 每方呎) 4.53 %
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 763 每方呎 - RM 1,865 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,408 每方呎 - RM 563 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 938 每方呎 - RM 740 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 930 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 889 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 739 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 870 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 1,640 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 195,975
贷款金额 ( 90 %) RM 1,763,775
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,613 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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