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Anggun Residences 是位于金马(Dang Wangi)的服务式公寓,它由 UDA Land 发展商带动发展。此计划在2016年的房地产市场成为了一个热门的话题,并迎来很多房地产投资者的热忱。Anggun Residences 预计将在2017年完成,其平均销售价为每平方尺1,300令吉。
由于 Anggun Residences 的地理位置良好,而座落在金马警局对面,因此被认为是一个很好的投资项目。它被建设在一个很小的土地上,土地面积仅有0.9英亩,此计划将只有一座包含厅连睡房单位(studio unit)以及公寓单位的高楼建筑。Anggun Residences 的单位面积将介于657平方尺至1535平方尺之间。
90%的 Anggun Residences 单位都少于1,000平方尺的面积,每一间单位会具有部分的家具和内置家具。其厨房会安置内置厨柜以及电器,如冰箱和带烘干功能的洗衣机。
Anggun Residences 将配备一系列优雅的设施如附有水景的开放式露台。住户能享有私人用餐处和美化场地,也不忘一些较基本的设施如泳池和游乐场。这里还会有小型的专用区让住户玩乐或纯粹在这休闲,这些小型专用区叫风魔方(Wind Cube)、绿色魔方(Green Cube)以及玩乐魔方(Play Cube)。
由于 Anggun Residences 推出时有着昂贵的最低售价-878,409令吉,估计这些房子的租金将会非常地高,最低每月为3,000令吉以取得利润。
Anggun residences 的主要卖点是它与公共交通设施的接近。美丹端姑单轨火车站(Medan Tuanku monorail station)只在同一条街道上的200米外,而金马轻快铁火车站(Dang Wangi LRT Station)则离此计划大约500米外。除了公共交通的便利性,住户还能方便地通往这一带一系列的购物商场和商业设备。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Anggun Residences | 2017年 | RM 878,409 起 |
RM 479,000
-
RM 3,042,261
RM 684 每方呎 - RM 2,313 每方呎 |
Skylon Residences | 1月 2025年 | RM 1,026,300 - RM 6,237,000 |
RM 780,000
-
RM 1,600,000
RM 1,462 每方呎 - RM 1,500 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Anggun Residences | 2017年 |
RM 479,000
-
RM 3,042,261
RM 684 每方呎 - RM 2,313 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.56 % |
JKG Tower | 2017年 | 缺 | From RM 16,500 | 缺 | 缺 |
Menara Public Bank 2 | 2017年 | 缺 | From RM 33,000 | 缺 | 缺 |
Plaza Haji Taib | 2016年 | From RM 800,000 | From RM 1,500 | 缺 | 缺 |
Summer Suites | 2015年 |
RM 410,000
-
RM 1,100,000
RM 652 每方呎 - RM 1,379 每方呎 |
RM 140 - RM 140 | 缺 | 412.95 % |
Menara Centara | 10月 2014年 | RM 499,400 - RM 2,652,500 | From RM 2,400 | 缺 | 缺 |
St John Woods Residence | 6月 2014年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 766 每方呎 | RM 17,000,000 每方呎 | RM 1,937 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 785 每方呎 | - | RM 762 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 518 每方呎 | - | RM 626 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 571 每方呎 | - | RM 15,425,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 479 每方呎 | - | RM 170 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | RM 538 每方呎 | RM 13,800,000 每方呎 | RM 300 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 87,840 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 790,568 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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