Property Review Video Contributed by iherng
Ativo Suites是由TA Global Berhad所开发，位于Bandar Sri Damansara市中心的混合性开发项目。它也是Damansara Avenue即将推出的住宅区部分。其中的混合性开发项目就包含了住宅区、商业区、酒店、办公室、娱乐、体育和艺术馆。在不久的将来，Ativo Suites的潜在居民将能够享受到这座全新的商业中心所致力提供的一切便利。
由两座分别高达36层和40层的服务式公寓大楼组成的Ativo Suites是Damansara Avenue总体规划的第二个住宅区阶段。大楼内计有668个住宅单位，一共由六种不同户型的设计组成。买家可以从一室套房至三房套房或包含双重设计的单位中选购；单位的大小从499平方尺到1498平方尺不等。
此外，这里的所有单位除了配有空调系统和衣柜以外，厨房还附带知名品牌的电器和橱柜以及配有优质卫生器具和储水式热水器一应俱全的浴室。不单如此，单位大门也附有数码门锁，加上内部的豪华装饰，是聚集智能型家居系统凸显现代化生活方式的豪华公寓。
坐落在天台、广场底层和休闲平台的完善设备，为这里的居民提供了平衡和健康的生活方式。居民得以在此享受壁球场、羽毛球兼篮球场、多用途礼堂、烧烤区、音乐厅、茶水区、太极花园、浅水池、无边泳池和按摩池等众多设施。
在项目完成之后，将会有一条通道从Ativo Suites衔接 至Ativo Plaza，从而方便居民直通拥有无数饮食餐厅和商业中心的广场。紧挨着繁华的Ativo Plaza（Damansara Avenue的商业区），让Ativo Suites得以通过全面的生活理念，为Bandar Sri Damansara区域带来奢华的生活环境。
由于处在核心地带，四周更是围绕着许多设施。其中包括Sri Bestari国际学校、SK Bandar Sri Damansara 3、Tadika Krista、SJK (C) Desa Jaya 2等学校，其他设施也包括油站、零售商店、餐厅、银行、快餐连锁店等等。同时，只需很短的车程就能抵达的Utama Shopping Centre、IKEA、The Curve和Sunway Giza等主要商业中心。令你无需在路程上花费太多的时间，就能够满足日常生活需求以及处理日常事务。
Ativo Suites让你紧贴时代及拥有高效率的生活方式，绝对是现代都市人追求优质生活的理想居所。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Ativo Suites | 2021年 | RM 455,000 - RM 1,500,000 |
RM 470,000
-
RM 1,500,000
RM 905 每方呎 - RM 1,211 每方呎 |
| Damansara Livista | 10月 2027年 | RM 494,000 - RM 884,700 |
RM 490,000
-
RM 680,000
RM 656 每方呎 - RM 789 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ativo Suites | 2021年 |
RM 470,000
-
RM 1,500,000
RM 905 每方呎 - RM 1,211 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.26 % |
| Damansara Avenue | 2020年 |
RM 420,000
-
RM 530,000
RM 403 每方呎 - RM 1,062 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 9.66 % |
| The Westside Two | 1月 2015年 |
RM 1,050,000
-
RM 1,880,000
RM 738 每方呎 - RM 1,057 每方呎 |
RM 2,999 - RM 2,999 | 缺 | 3.77 % |
| Azelia Residence | 5月 2014年 |
RM 580,000
-
RM 1,500,000
RM 425 每方呎 - RM 1,009 每方呎 |
RM 1,499 - RM 1,499 | 缺 | 3.5 % |
| The Westside One | 6月 2013年 |
RM 730,000
-
RM 1,880,000
RM 696 每方呎 - RM 1,015 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 4.23 % |
| Ativo Plaza | 2013年 | RM 328,400 - RM 730,000 | RM 1,300 - RM 4,800 | 缺 | 6.92 % |
| 8trium | 2011年 | RM 270,000 - RM 902,250 | RM 1,100 - RM 3,609 | 缺 | 4.82 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 727 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 663 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 806 每方呎 | - | RM 1,866,667 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 45,500 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 409,500 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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