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Austin 18是位于柔佛大马依斯干达特区(Iskandar Malaysia, Johor)的一项商业发展计划,发展总值(GDV)达1.5亿令吉。此计划包含了小型多功能办公室(SOVO)和零售单位。专供于现代都市居民,Austin 18最新的小型多功能办公室概念体现出工作和玩乐于一处的环境,构造出两者之间的巧妙结合。
这个持有永久业权的计划拥有一栋25层的办公楼,还包括了6层楼的停车场。其办公单位规模介于662平方英尺和1,036平方英尺之间,价格从415,000令吉起。这些多功能套间配有3.6米高的天花板,可促进自然光投射和空气流通,营造一个空间宽敞和清新宜人的氛围。每个套间还配有高速宽频,为商业活动打造一个高效率的基础。
Austin 18的设计主要体现出工作与生活平衡的重要性。因此,此计划将为住户提供一系列完善的设施。住户可沉浸在所建设的游泳池抒解压力或到健身房享受全方位的健身体验。住户们还可躺在泳池甲板上享受热带美景,旁边还衬托着一个精致的水幕。再说,此计划还包含了商务休息室,供于商业交易。
其中设施还包括高尔夫轻击草坪、烧烤甲板、和花园台,让住户享受天伦乐。Austin 18所提供的设施巧妙地融合了工作、生活、和休闲,让住户的生活更加充实和富有创造力。
Austin 18周边都被多个公共便利设施所包围。地不佬永旺广场(Aeon Tebrau City)和地不佬特易购(Tesco Tebrau)仅在短短3分钟车程之外,新山苏丹依斯迈医院(Hospital Sultan Ismail)则需1分钟即可抵达。柔佛国际名牌商城(Johor Premium Outlet)、乐高乐园(Legoland)和士乃国际机场(Senai International Airport)只在不到半小时之外。
至于教育机构,此计划附近有新山双威学院(Sunway College Johor Bahru)、和丽园私立与国际学校(Austin Heights Private & International Schools)和宽柔五华文小学(SJK(C) Foon Yew 5)。Austin 18的中央位置毗邻一些主要的高速公路如巴西古当高速公路(Pasir Gudang Highway)、南北大道(PLUS)、和东部疏散大道(Eastern Dispersal Link)。
小型多功能办公室在新山是一个相当新的概念。相比于当地的商店办公室和办公套间,此计划能提供年轻企业家和新成立的公司更实惠的第二选择。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Austin 18 | 2017年 |
RM 358,000
-
RM 450,000
RM 531 每方呎 - RM 668 每方呎 |
RM 1,450 - RM 1,450 | 缺 | 5.12 % |
丽晶苑 | 3月 2015年 |
RM 250,000
-
RM 480,000
RM 255 每方呎 - RM 560 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 4.86 % |
Austin Suites | 12月 2014年 |
RM 250,000
-
RM 550,000
RM 323 每方呎 - RM 520 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.63 % |
Palazio | 2014年 |
RM 185,000
-
RM 430,000
RM 298 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 4.94 % |
Tebrau City Residences | 2009年 |
RM 288,000
-
RM 450,000
RM 263 每方呎 - RM 387 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 4.8 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 41,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 373,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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