Binjai Residency

Jalan Binjai, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Amity Binjai

设施

5-storey car park
Barbecue area
Gymnasium
Infinity swimming pool
Multi-purpose hall
Playground
Reading room
Tennis court
Business center

房产资料

2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成15年
RM 1,089,920 起
RM 1,550,000 - RM 3,600,000
RM 5,950 - RM 15,500
RM0.40每方呎
建筑面积
2,096 方呎 - 2,326 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
32
总单位数
100
停车场
最少2个

描述

Binjai Residency 是个市场目标于本地及国外高收入消费者的高档服务公寓。听说本公寓的入住率较低是因大部分的单位被投资者购买后,规划在数年以后才转售。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
吉隆坡城中城
Go To Neighbourhood
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Michelle Loi
Rented Unit 8-B-2. The experience was horrendous and very uncomfortable. Firstly, many appliances were not working well, eg oven, microwave, heater, gas stove, fridge, washing machine, air cond, lights, fan. Secondly , there were many cockroaches and flies,... 更多
thirdly, many leaking issues, either from above level to lower level. Worst of all, the landlords are a pair of old couple. They are very obsessive to their unit, always want us to report every little details of the unit to them, they are very invasive as well. Always came to visit the unit for no reasons and trying to inspect the unit during our stay. For handover it was a nightmare, they scrutinised each of every item and always finding excuse not to refund our deposits (2.5 months ). I will never never recommend you to rent unit 8-B-2. Stay away from this unit and owner.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Binjai Residency 2007年 RM 1,089,920 起 RM 1,600,000 - RM 10,000,000
RM 0 每方呎 - RM 1,302 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,000,000 - RM 1,949,800
RM 1,672 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Binjai Residency 2007年 RM 1,600,000 - RM 10,000,000
RM 0 每方呎 - RM 1,302 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 1.07 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎
RM 3,900 - RM 3,900 14.89 %
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,321 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,500 - RM 1,500

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,165 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,074 每方呎 - RM 587 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 993 每方呎 - RM 684 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 752 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 800 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 535 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 877 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 737 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 108,992
贷款金额 ( 90 %) RM 980,928
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 838 ±
RM 0.4 每方呎 ( 2,096 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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