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CitiZen 是位于旧巴生路(Old Klang Road)一个备受瞩目的新高楼住宅发展计划。即使此地区在繁忙时段有严重的交通阻塞问题,以及普通时段都会有稍微拥挤的现象,但这里的房屋售价还是在不断地上升,因为此项目优越的位置距离吉隆坡市中心(Kuala Lumpur city centre)和八打灵再也市(Petaling Jaya)只有几分钟的车程。
按照目前最新的发展趋势,CitiZen 的购房者将能任选无家具单位或有部分家具的单位,另外还有2种不同的房子布局设计。房子规模较大的单位说是有1,133平方英尺的建筑面积,但实际上其屋内面积只有1,094平方英尺,而另外的39平方英尺是其单位的阳台。此项目是一个较低密度的发展计划,每一层只有8个单位,而其房子总数有711个单位,分布于有37层的3栋住宅楼。每栋住宅楼也将设有5个电梯。
购买部分家具单位的买者会意识到其单位采用最优质的家具陈设。此外,每个单位的布局设计有着非常宽敞的空间和非常少的角落。单位里所配备的大型窗户能取得更佳的自然照明和通风度,且住户们能从家园享受外面壮丽的城市景观。
CitiZen 能通往众多的高速公路,包括白蒲大道(LDP)、联邦大道(Federal Highway)、新班底谷大道(NPE)和精明隧道(SMART Tunnel),都距离此住宅几分钟之外。
欲想通达更多的高速公路,住户们能前往旧古仔(Kuchai Lama)以10分钟的车程到达新巴生谷大道(NKVE)和隆布大道(MEX)。运用这些大道通往吉隆坡市中心(Kuala Lumpur city centre)只需20分钟的车程;通往八打灵再也(Petaling Jaya)只需5分钟,蕉赖(Cheras)则需25分钟。
距离CitiZen 几分钟之外是Scott Garden广场,且此广场有特易购(Tesco)超级市场。另外还有沿着旧巴生路(Old Klang Road)整个路段各式各样的美食佳肴,为此住宅项目提供一个全面的生活方式。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
CitiZen | 1月 2019年 |
RM 405,000
-
RM 795,000
RM 390 每方呎 - RM 762 每方呎 |
RM 560 - RM 560 | 缺 | 3.0 % |
Residence 8 | 12月 2013年 |
RM 470,000
-
RM 1,430,000
RM 428 每方呎 - RM 1,100 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 1.65 % |
Tiara Mutiara | 2013年 |
RM 272,000
-
RM 630,000
RM 371 每方呎 - RM 643 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.22 % |
Mutiara Apartment | 2008年 |
RM 225,000
-
RM 260,000
RM 315 每方呎 - RM 346 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 4.31 % |
Sri Jati II | 2007年 |
RM 292,000
-
RM 550,000
RM 240 每方呎 - RM 449 每方呎 |
RM 600 - RM 600 | 缺 | 3.48 % |
华联广场 | 2005年 |
RM 230,000
-
RM 17,000,000
RM 270 每方呎 - RM 1,062 每方呎 |
RM 1,350 - RM 1,350 | 缺 | 0.19 % |
Sri Jati I | 2003年 |
RM 224,200
-
RM 1,013,000
RM 234 每方呎 - RM 714 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 2.26 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 365 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 419 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 328 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 750,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,000,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 65,564 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 590,076 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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