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Damai Residence是Tan & Tan发展公司旗下另外一项豪华的发展计划。这家发展商以往的高档发展项目都有不俗的评价。坐落在吉隆坡市中心的边界,这项发展项目远离了大都市的喧嚣,因此住户将会享有一个宁静的住宅环境。虽然如此,住户距离吉隆坡市中心还是非常靠近的。就如发展商一贯的建筑风格,Damai Residence将会有一个高贵奢华的设计风格,同时间也为住户提供了一个宽敞的生活空间。
Damai Residence是一个非常低密度的住宅计划。一共只有31个单位,这些单位将会散布在一栋高20层楼的住宅大楼里。另一方面,单位的大小将会介于1,938平方呎至3,961平方呎之间。标准单位的布局设计共有四种供选择,而顶层公寓单位的布局设计则只有一种。在这31间单位之中,标准的公寓单位就占了30间。这些单位将会有3+1间睡房,并且住户也将会有两个停车位。至于所剩的那一间就是6+1房的顶层公寓单位,而住户将会有三个停车位。
在这个住宅大楼内,每一层楼只会有两个单位。由此可见,居住在这里的住户将会享有最大的私人空间和隐私权。不仅如此,每一间单位也将会有一个私人的电梯直通至底楼的大厅。由于每一层楼的两个单位都是面对着彼此,因此住户将不会面对隔墙声音吵杂的问题。这样以来,Damai Residence将会是一间空中的独立式住宅单位。
在2014年12月推出市场,Damai Residence是一项现代化且摩登的住宅发展计划。有着高挑的天花板设计和一幅大窗户,住户也将会享有充足的自然光和通风度。这项住宅发展项目里的每一个单位将会备有部分的家居设备。这当中包括了内置的厨柜、油烟机、炉灶和烤箱。除了在睡房和客厅安装了冷气机,浴室也将会有完善的配置。
Damai Residence坐落在一幅约0.5英亩大的土地上。这项发展项目的主要卖点就是位于一个良好的地点上,并且是由一家信誉良好的发展商经手的。由于这栋住宅大楼建在一幅较小的土地上,因此Damai Residence将不会有一般公寓有的生活设施。住宅单位将会从第四层开始,而底下三层将会作为停车场。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Damai Residence | 12月 2017年 | RM 1,900,000 - RM 4,350,000 |
RM 860,000
-
RM 1,200,000
RM 390 每方呎 - RM 513 每方呎 |
Agile Embassy Garden | 3月 2024年 | RM 1,060,800 - RM 2,624,800 |
RM 990,000
-
RM 1,949,800
RM 1,617 每方呎 - RM 2,870 每方呎 |
The Ashwood | 2029年 | RM 1,641,000 - RM 4,307,600 | 缺 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Damai Residence | 12月 2017年 |
RM 860,000
-
RM 1,200,000
RM 390 每方呎 - RM 513 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Stonor 3 | 2019年 |
RM 1,000,000
-
RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 15.11 % |
达敦遮拉迪 | 2019年 |
RM 230,000
-
RM 2,000,000
RM 232 每方呎 - RM 1,574 每方呎 |
RM 2,300 - RM 2,300 | 缺 | 3.39 % |
18 Madge | 12月 2015年 |
RM 2,300,000
-
RM 16,700,000
RM 867 每方呎 - RM 1,351 每方呎 |
RM 11,000 - RM 11,000 | 缺 | 1.42 % |
Damai 88 | 2015年 |
RM 531,000
-
RM 2,300,000
RM 567 每方呎 - RM 1,600 每方呎 |
RM 3,800 - RM 3,800 | 缺 | 3.53 % |
Nobleton Crest | 12月 2013年 |
RM 3,300,000
-
RM 6,500,000
RM 860 每方呎 - RM 1,350 每方呎 |
RM 15,000 - RM 15,000 | 缺 | 3.81 % |
Dedaun | 12月 2013年 |
RM 1,773,000
-
RM 7,300,000
RM 570 每方呎 - RM 1,350 每方呎 |
RM 11,000 - RM 11,000 | 缺 | 4.5 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 992 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 726 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 768 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 831 每方呎 | RM 409,167 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 1,460 每方呎 | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 190,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,710,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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