Dedaun

Jalan Ampang, Ampang Hilir, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Dedaun, SDB Properties
SDB Properties
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设施

Infinity pool
Gymnasium
Reflective ponds
Multi-function room
Covered parking
Open-air multifunction deck
Playground
Nursery
Themed gardens
Pavillion

房产资料

2013年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
RM 3,900,000 - RM 6,000,000
RM 5,223,800 - RM 11,476,400
RM 3,300 - RM 16,000
建筑面积
3,240 方呎 - 7,128 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
10
总单位数
38
停车位
最少3个

描述

Dedaun which is translated to “Leaves” in English is an apt name for this contemporarily built luxury condominium which incorporates nature into its very architecture with a multitude of nature-themed facilities.

With the standard units of this condominium bearing the sizes of a bungalow and the penthouses doubling that, Dedaun is the ideal home for the city dweller with a growing family looking for a home in the city centre.

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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宁静度

Voon Ming Hann
near to highway.
整洁
宁静度
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交通流量
F Y Leong
good location and good community
整洁
宁静度
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Leong Fang Yin
good community and good enighbourhood
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Dedaun 12月 2013年 RM 3,900,000 - RM 6,000,000 RM 450,000 - RM 5,900,000
RM 600 每方呎 - RM 1,350 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,135,800 - RM 1,949,800
RM 1,940 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Dedaun 12月 2013年 RM 450,000 - RM 5,900,000
RM 600 每方呎 - RM 1,350 每方呎
RM 8,800 - RM 8,800 4.5 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,200,000
RM 733 每方呎 - RM 1,791 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 15.56 %
18 Madge 12月 2015年 RM 2,696,800 - RM 3,491,750
RM 1,205 每方呎 - RM 1,252 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Damai 88 2015年 RM 787,320 - RM 2,300,000
RM 567 每方呎 - RM 1,639 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 2.93 %
Mirage Residence 2014年 RM 769,000 - RM 2,600,000
RM 653 每方呎 - RM 1,689 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 3.83 %
KL Trillion 2014年 RM 1,100,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,142 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 5.7 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 751 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 964 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 731 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 764 每方呎 RM 167 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 535 每方呎 RM 171 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 746 每方呎
高楼住宅房产
RM 274 每方呎
有地住宅房产
RM 739 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 390,000
贷款金额 ( 90 %) RM 3,510,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 3,240 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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