Desa Gembira

Jalan Klang Lama, Taman Desa Gembira, 57100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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治安
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宁静度

资料:

发展商

Sin Nam Housing Development Co

设施

Clubhouse
Barbecue area
Gymnasium
Swimming pool
Tennis court
Security card access
Cafeteria

房产资料

1996年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成25年
RM 150,000 起
RM 290,000 - RM 600,000
RM 1,150 - RM 2,500
RM0.15每方呎
建筑面积
1,200 方呎 - 2,500 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
13
总单位数
362
停车位
最少1个

描述

Desa Gembira是旧古仔(Kuchai)内其中一个于90年代完成的原始共管公寓。坐落在山丘上,这个公寓具有和平与宁静的大自然环境,并且还设有便利的连通性至各个主要大道。

虽然该公寓明显地呈现出老旧状态,但其适当的管理和设施皆被管理团队以及住户保持得相当良好。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度

Faye Ng
This is a Chinese population area and sitting in a strategic location. Near to Mid Valley, which requires 5 minutes of drive and KLCC 10 minutes of drive. Kuchai Lama is a good place to investment as it is full of eateries and a wide range of convenience. As it is... 更多
also near to Bukit Jalil, the price of property in this area is rising due to the construction of Pavilion 2. I think it will soon become the next Mont Kiara by the time of developing. There is also LRT in operation.
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交通流量
Gessle mok
Traffic jam. Too many potholes on the road. No LRT stations nearby. Suitable for families and investment. Just need improvement on the traffic congestion. Too many drinking places, so a lot of drunk people will drive around and not safe. Not many crime happened... 更多
around here. Too many roadblock.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Desa Gembira过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-09-03 共管公寓 xxxxxx, JALAN 1/127A 1,258 方呎 RM 160,000 RM 127
2020-08-19 共管公寓 xxxxxx, JALAN 1/127A 1,321 方呎 RM 365,000 RM 276
2020-05-12 共管公寓 xxxxxx, JALAN 1/127A 1,258 方呎 RM 358,000 RM 284

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Desa Gembira 1996年 RM 150,000 起 RM 282,000 - RM 570,000
RM 222 每方呎 - RM 405 每方呎
Far East Residence 12月 2021年 RM 459,000 - RM 836,000 RM 438,000 - RM 708,000
RM 636 每方呎 - RM 791 每方呎
Aster Green Residence 9月 2022年 RM 424,800 - RM 684,800
M Oscar 2023年 RM 428,000 起 RM 439,000 - RM 570,000
RM 627 每方呎 - RM 679 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Desa Gembira 1996年 RM 282,000 - RM 570,000
RM 222 每方呎 - RM 405 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 305,750 (RM 242 每方呎) 3.86 %
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 2,493,180
RM 350 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.8 %
Seringin Residences 2015年 RM 467,000 - RM 5,300,000
RM 489 每方呎 - RM 1,317 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 1.15 %
288 Residences 12月 2014年 RM 540,000 - RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 650 - RM 650 3.74 %
Arte KL 7月 2014年 RM 559,000 - RM 1,100,000
RM 48 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 900 - RM 900 2.82 %
Le Yuan Residence 2014年 RM 430,000 - RM 3,200,000
RM 480 每方呎 - RM 877 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.38 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 453 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 295 每方呎 RM 445 每方呎 RM 586 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 411 每方呎 RM 713 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 354 每方呎 RM 433 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 128 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 332 每方呎
高楼住宅房产
RM 301 每方呎
有地住宅房产
RM 597 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 15,000
贷款金额 ( 90 %) RM 135,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 180 ±
RM 0.15 每方呎 ( 1,200 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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