Desa Kudalari

Jalan Kuda, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓 排屋
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资料:

发展商

Developer of Desa Kudalari, Tan & Tan Developments Berhad
Tan & Tan Developments Berhad
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Developer of Desa Kudalari, IGB Corporation Berhad
IGB Corporation Berhad
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设施

Restaurant
Barbecue area
Jogging track
Playground
Sauna
Swimming pool
Wading pool
Tennis court

房产资料

1984年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成37年
RM 770,000 - RM 1,900,000
RM 1,800 - RM 6,100
建筑面积
800 方呎 - 2,145 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
19
总单位数
100
停车位
最少1个

描述

Desa Kudalari有一个相当有趣的名称,其名是翻译成‘跑马村’的意思,它被识别为吉隆坡市中心(KLCC)中央的首个豪华共管公寓,而至今仍然维护良好。

尽管其悠久的岁月,这栋较为古朴且拥有砖墙和大型园林的公寓被管理得十分良好。虽然其售价与(KLCC)内较新的发展计划几乎相同,但这个典型的公寓仍受到买家极力的需求。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Edmend Chua
Desa Kudalari is the oldest condominium around KLCC area since 1980s. It has been very well maintained after 30 years existed in the busy KL City Centre.
The low-rise units are called Cabana House which are a single bedroom unit. Staying in Cabana house is like... 更多
living in a kampong house or rather like the long-house. You will find it strange when you get in or out of Desa Kudalari - a kampong living in the heart of KL city centre.
www.propsfairvalue.com
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Ricky Leong
Its lobby is super nice, luxury and grand but don't be deceive by it, as the interior can be a little run down and old-fashioned. There are still toilets and bathrooms which are separated. When it was first launched, it costed only RM200k plus and now the selling... 更多
price is averagely 1.9mil. Low ROI if you are looking to buy and then rent it out, as the average rental price can only fetch about RM4,500. I've also heard that there will be a renovation going on soon.
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Jae Jun
Nice location. Largest development. Old but well maintained. A lot of wasted space but still OK. They have been waiting for few years for all owners to agree to the renovation plan - run it down and redevelop. Interested buyers shall wait for few more year perhaps... 更多
till the redevelopment is completed.
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Josephine Tan
I like this place. It's like a resort - quiet and serene. Clean building but it's time for them to do some repainting. Layout might not be spacious enough. But still a good place to live in. Very strategic location.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Desa Kudalari 1984年 RM 990,000 - RM 2,400,000
RM 786 每方呎 - RM 1,444 每方呎
Scarletz Suites 2022年 RM 650,000 起 RM 650,000 - RM 900,000
RM 1,444 每方呎 - RM 1,666 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,135,800 - RM 1,949,800
RM 1,940 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Desa Kudalari 1984年 RM 990,000 - RM 2,400,000
RM 786 每方呎 - RM 1,444 每方呎
RM 4,500 - RM 4,500 3.72 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,200,000
RM 733 每方呎 - RM 1,791 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 15.56 %
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
18 Madge 12月 2015年 RM 2,696,800 - RM 3,491,750
RM 1,205 每方呎 - RM 1,252 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,165 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 2,106 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,024 每方呎 - RM 683 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 865 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 803 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 535 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 892 每方呎
高楼住宅房产
RM 599 每方呎
有地住宅房产
RM 665 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 77,000
贷款金额 ( 90 %) RM 693,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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