Diamond Residences

No. 5, Jalan 4/50, Taman P. Ramlee, 53000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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整洁
治安
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资料:

发展商

Shayher Development Sdn Bhd

设施

Business centre
Swimming pool
Wading pool
Well equipped gymnasium
Pool / Snooker table
Table tennis
Mini theater room
Function room
Prayer room
Mini market
Playground
Kindergarten
Salon

房产资料

2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 318,000 起
RM 1,300 起
RM0.15每方呎
建筑面积
993 方呎 - 2,421 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
17
总单位数
126

描述

Diamond Residences is the quintessential low-density urban condominium nestled in the heart of Setapak. Residents can enjoy the spectacular view of Kuala Lumpur’s night cityscape from the comfort of their homes. The residential units here are impeccably designed as no detail is overlooked to create a contemporary-styled home.

This luxurious condo has a duplex penthouse that is blessed with a high vantage point from a sky garden - specially designed to exploit the views of the KL skyline. Diamond Residences has full-fledged facilities that include a swimming pool, a wading pool, segregated surau for men and women, snooker room, playground, well-equipped gymnasium, and a business centre.

There are a total of 126 freehold units spread over 17 floors with a built-up between 993 sf to 2,421 sf. While privacy is often a concern in demarcating spaces, the spacious built-up here allows residents to enjoy solitude in their home when needed. Realising that security is of utmost importance to the homeowners, a 24-hour security system is in place to give you the added peace of mind at all times.

With its strategic location in the suburbs of Setapak, discerning homeowners can easily reach Kuala Lumpur City Centre as the vibrant capital is just a short drive away, some 15 minutes from Diamond Residences. Major roads and expressways such as Middle Ring Road II (MRR2), Maju Expressway (MEX), SMART Expressway and DUKE Highway, are within close proximity to Setapak.

What constitutes a family-friendly neighbourhood? An ideal township suitable for families with kids provides convenience and easy access to public amenities, particularly schools and tertiary institutions. Just a stone’s throw away from Diamond Residences are primary schools and Chong Hwa Independent High School.

Setapak also has everything a big city can offer – from entertainment to public transportation system. Apart from that, fast food outlets, banks and clinics are within a 1km radius from Diamond Residences.

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Diamond Residences过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-05-20 服务式公寓 xxxxxx✕, JALAN 4/50 1,453 方呎 RM 420,000 RM 289
2020-03-11 服务式公寓 xxxxxx JALAN 4/50 1,324 方呎 RM 450,000 RM 339

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Diamond Residences 2009年 RM 380,000 - RM 700,000
RM 331 每方呎 - RM 584 每方呎
d'Brightton 12月 2024年 RM 636,000 - RM 2,175,000 RM 509,000 - RM 1,490,000
RM 487 每方呎 - RM 552 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Diamond Residences 2009年 RM 380,000 - RM 700,000
RM 331 每方呎 - RM 584 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 398,750 (RM 311 每方呎) 3.22 %
Teratai Residency 2019年 From RM 360,000 RM 1,200 - RM 1,200
100 Residency 3月 2016年 RM 680,000 - RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 3.94 %
MH Platinum Residency 2016年 RM 280,000 - RM 738,880
RM 325 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.65 %
222 Residency 6月 2013年 RM 385,000 - RM 2,800,000
RM 376 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 650 - RM 650 RM 448,833 (RM 412 每方呎) 0.9 %
Metro Genting Klang 2012年 From RM 2,200,000 From RM 3,000 RM 1,091,514 (RM 817 每方呎)
Madu Mas 8月 2009年 RM 395,000 - RM 972,000
RM 334 每方呎 - RM 407 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 390,000 (RM 335 每方呎) 2.31 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 309 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 306 每方呎 - RM 258 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 351 每方呎 - RM 615 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 414 每方呎 RM 140 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 137 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 209 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 259 每方呎
高楼住宅房产
RM 285 每方呎
有地住宅房产
RM 352 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 31,800
贷款金额 ( 90 %) RM 286,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 148 ±
RM 0.15 每方呎 ( 993 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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