DK Impian

Jalan Uranus U5/125, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
小型家庭办公室 / 一房式公寓
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资料:

发展商

Developer of DK Impian, DK-MY Properties Sdn Bhd
DK-MY Properties Sdn Bhd
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设施

Infinity pool
Children lap pool
Sunken link bridge
Sunken deck with jacuzzi seat
Children's playground
Gymnasium
Multipurpose hall
Eco kitchen
Barbecue area
Garden terrace
Sky viewing deck
Chill-out deck
Hammock garden
Outdoor sport track
Reflexology path
Yoga deck
Par course area

房产资料

RM 350,000 起
RM0.35每方呎
建筑面积
583 方呎 - 893 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
14
总单位数
663

描述

DK Impian 是一项位于莎阿南 Seksyen U5 的混合发展计划。尽管座落在莎阿南,但该计划实际上更靠近双溪毛糯(Sungai Buloh),并毗邻与哥打白沙罗(Kota Damansara)和阿拉白沙罗(Ara Damansara)。

DK Impian 是一栋高14层的单座楼宇,其内包含658间小型家庭办公室(SoHo)和5个商业零售单位。小型家庭办公室单位的面积介于592至893平方尺,主攻打工的首购族以及投资者。此项目将吸引大量在附近精英大学(HELP University)与其它教育机构的大学生、讲师和工作人员。

DK Impian 的住户有福享用到一系列的设施来暂避城市生活的喧嚣。项目内的设施包括无际泳池、健身室、空中花园、休闲区,以及生态厨房和烧烤区让住户能与家人朋友相聚。此外,这里也有独特的户外影院,而小孩也能在浅水池和游乐场玩乐。

由于 DK Impian 有优势的地理位置,因此从该处可轻易接触到各种其它的便利设施。只需短短的车程即可从 DK Impian 抵达星光大道生活购物中心(Star Avenue Lifestyle Mall),而且易康省霸市(Econsave Hypermarket)、 Jaya Grocer - 武吉日落洞(Bukit Jelutong)以及 Segi Fresh - 绍佳那乌达马(Saujana Utama)皆在附近,方便住户购买杂货。距离 DK Impian 少于20分钟车程外还有双威金字塔商场(Sunway Pyramid)、万达广场(1 Utama)、帝国购物商场(Empire Shopping Gallery)、梳邦百利(Subang Parade)和双威吉萨(Sunway Giza)。

不仅如此,附近范围内还有多所教育机构。除了精英大学外,DK Impian 附近还有精英国际学校(HELP International School)、R.E.A.L 国际学校以及 Sri KDU 国际学校。另外,医疗服务与设施则可以在丽阳医疗中心(Tropicana Medical Centre)、蓝西森那美医疗中心(Ramsay Sime Darby Medical Centre)和柯拉娜再也(Kelana Jaya)寻获。

DK Impian 的附近有许多连接路线,因此交通便利也是其优势之一。双溪毛糯路(Jalan Sungai Buloh)可以连接 DK Impian 到双溪毛糯市区,而 DK Impian 北部的柏西兰阿摩斯弗拉路(Persiaran Atmosfera)可通向牙直利走廊大道(GCE)。牙直利走廊大道可以通往赛城(Cyberjaya)。DK Impian 的南部即是飞机场路(Jalan Lapangan Terbang),只需驾驶10分钟就可以抵达梳邦机场。即将落成的白沙罗–莎阿南大道(DASH)也将带来更好的交通连接至巴生谷的东西区域。距离 DK Impian 大约9公里还设有桂莎中环捷运站(Kwasa Sentral MRT Station),住户可以开车前往该捷运站乘搭火车上班。

售价仅从35万令吉起,DK Impian 无疑是专业工作人士和首次购房者的理想选择。尽管拥有租赁业权,但这项发展的价格实惠,且提供良好的交通连接和便利性,是一个难以抗拒的投资项目。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度

Henry Tan
I heard there's conflict arise during the construction, where the piling works have affect the surrounding buildings, and the construction was asked to be paused.
整洁
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与DK-MY Properties Sdn Bhd合作呈现

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DK Impian 是一系列创新的住宅,拥有现代化的设施和合理的价格标签,是首次购房者的梦想家园。虽然位于莎阿南的 Seksyen U5 区,DK Impian 的位置实际上比较靠近双溪毛糯。因此,这项发展颇靠近两个城镇的现代化设备和发达的基础设施,并且还接近哥打白沙罗和阿拉白沙罗等城镇。交通连接方便的美梦不熟悉双溪毛糯的人可能认为它是一个偏远的地区,但随着该区的公共交通基础设施的蓬勃发展,住户前往巴生谷各个地方比以往更为容易。现有和即将建成的铁路与公路网络可以让工作人士方便前往各城市地区。虽然必须早起来乘搭公共交通,但房子的实惠价格足以免除这一方面的后顾之忧! DK Impian 距离 Kwasa Sentral 捷运站和双溪毛糯电动火车站仅9公里,住户能轻松乘搭火车前往万达镇商场(1 Utama)和白沙罗市中心(Pusat Banda...继续阅读

16篇回覆
  • Img 6323 small
    expecting in 5-10 years time, it will grow more mature.
  • C  16a085 small
    I wonder when will the vacant commercial land located beside the Caltex in Denai Alam be sold and sold to who. This is crucial for the surrounding developments especially the properties in Denai Alam
  • 65648440 2406793556070448 9165628430648082432 o small
    @admin_ps thank you for your great sharing

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
DK Impian 0年 RM 299,000 - RM 350,000
RM 516 每方呎 - RM 551 每方呎
Orkid Apartment 2007年 RM 198,000 - RM 305,000
RM 232 每方呎 - RM 365 每方呎
RM 900 - RM 900 4.53 %
Sri Pelangi Apartment 2003年 RM 260,000 - RM 350,000
RM 272 每方呎 - RM 350 每方呎
RM 700 - RM 700 2.75 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 166 每方呎
高楼住宅房产
RM 357 每方呎
有地住宅房产
RM 306 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 35,000
贷款金额 ( 90 %) RM 315,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 204 ±
RM 0.35 每方呎 ( 583 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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