Dumalis

16 Sierra, 47110 Puchong, Selangor
豪华排屋
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资料:

发展商

Developer of Dumalis, IOI Properties Group Berhad
IOI产业集团
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设施

Chimes themed garden
Clubhouse
40 metre swimming pool
Kid's pool slide & wading pool
Tipping bucket
Gymnasium
Multipurpose hall with badminton courts
Café
Yoga

房产资料

2016年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 1,252,620 - RM 2,645,800
建筑面积
4,221 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
99
停车场
最少2个

描述

Dumalis是一项大型双层和三层排屋(Superlink)的高雅发展计划,位于16 Sierra一个备受瞩目的城镇。此城镇的名字源自于该城镇里的中央公园和15个花园,各分布于该社区的15个区域。每个区域都有专属的花园。此住宅计划的发展商是马来西亚首要的发展商之一 - IOI Properties。

Dumalis是一项高级发展计划,因此售价较高。尽管如此,对于向往幽静家庭生活、开放式的宽敞设计和现代设计房屋概念的购房者,这是非常值得一购的发展计划。此区域的名字取之于一种玫瑰花,其花园的名字则叫作铃声花园(“Chimes Garden”)。其叮当作响的声音传遍整个社区,能带来一种梦幻般的感觉。

Dumalis典型的单位具有宽阔的窗户,能带进充足的照明,此设计突显出其开放式的概念。这里的房屋配有5间套房式卧室和1间多功能用房,可容纳大家庭。房屋里的高天花板能促进更好的空气流通,且其开放式概念的饭厅里有双层式天花板可带出优雅感。每个单位还配有太阳能热水系统。

作为16 Sierra的一份子,Dumalis的住户们能享用Amigo俱乐部为各个年龄层所提供的一系列设施。Dumalis的儿童住户一定会喜爱犹如水上乐园有水滑道和倾斜斗的戏水池;成年住户则能选择在健身房做运动或在其40米长的游泳池游泳;热爱运动的住户还能享用兼作羽毛球场的多功能厅。

能方便地通往巴生谷(Klang Valley)各个首要市镇的高速公路有南巴生谷大道(SKVE)、隆布大道(MEX)、白蒲大道(LDP)和布城大道(SKIP)。距离家园8公里之外有IOI City Mall。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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与IOI Properties Group Berhad合作呈现

赞助内容

钢骨水泥丛林已成为了当下技术时代的常态,而能够生活于绿色的环境中是件值得颂扬的事。为此,IOI 产业集团在蒲种南区(Puchong South)打造了 16 Sierra 城镇,其内有一系列理想的度假屋般家园。这个鼎鼎有名的发展项目位置居中,享有近距离的全面高速公路网络系统,并且还很靠近市区。 花园邻里, 16 Sierra16 Sierra 是项占地535英亩的庞大项目。邻里蜿蜒的花园小径让居民和发展区内的各部分相互连接。16 Sierra 包含各种类型的房屋,有独家共管公寓、豪华半独立式洋房、排屋和独特联排住宅(townhouse)。 恰符合发展的名称,这城镇内有15个街区、15个主题花园,另外还有一个中央公园,一共有16个主题花园。发展商使用创造力进一步为 16 Sierra 增添色彩,16 Sierra 的造独特...继续阅读

2篇回覆
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    Green living is a celebrated lifestyle in this age of technology where concrete forests are the norm. The IOI Properties Group has created the ideal getaway home with the residential development of 16 Sierra in Puchong South. This celebr...继续阅读
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    @admin_ps good sharing

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平面图

房间 5 + 2
卫浴间 5 + 1
类型 豪华排屋
建筑面积 4221 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Dumalis 12月 2016年 RM 1,080,000 - RM 1,630,000
RM 367 每方呎 - RM 367 每方呎
La Thea Residences 7月 2016年 RM 480,000 - RM 600,000
RM 356 每方呎 - RM 505 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.55 %
Akira 11月 2014年 RM 1,650,000 - RM 2,324,800
RM 343 每方呎 - RM 505 每方呎
Odora Parkhomes 9月 2013年 RM 538,000 - RM 730,000
RM 250 每方呎 - RM 340 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.6 %
Urbana @ D'Alpinia 6月 2013年 RM 910,000 - RM 2,268,000
RM 357 每方呎 - RM 544 每方呎
Sierra 8 2012年 RM 750,000 - RM 1,100,000
RM 148 每方呎 - RM 478 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.85 %
D'Alpinia 2010年 RM 565,000 - RM 1,650,000
RM 260 每方呎 - RM 487 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 630,162 (RM 306 每方呎) 1.68 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 322 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 257 每方呎
高楼住宅房产
RM 316 每方呎
有地住宅房产
RM 457 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 125,262
贷款金额 ( 90 %) RM 1,127,358
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,221 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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