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Ferringhi Residence
Off Jalan Sungai Satu, 11100 Batu Ferringhi, Penang
共管公寓
Semi Detached
资料:
发展商
马星集团
查看发展单位
设施
Covered car park
Jogging track
Fitness corner
Lap pool
Clubhouse
Gymnasium
Multipurpose hall
Walking & cycling path
Playground
房产资料
2016年
1月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 1,200,000 - RM 1,780,000
RM 1,200 - RM 3,500
建筑面积
1,510 方呎 - 2,000 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
缺
总楼层数
5
总单位数
200
描述
Ferringhi Residence 座落於檳島的其中一個著名旅遊景點巴都斐令宜 (Batu Ferringhi)，它是一项非高樓发展计划。由於這房地產位於距離海邊不遠的山丘上，坐擁優越的地理位置，故此它的房價也高於一般市場上的平均房價。
Ferringhi Residence 是一個低密度且有圍籬和保安設施的住宅區。不僅如此，這個住宅區還擁有一個私人豪華俱樂部，而這所俱樂部提供一系列的生活休閒設施，其中包括無邊際泳池和燒烤區。
此计划其中一個最美觀的設計就是它俱樂部内不同風格園藝設計的景观，另外住宅區周圍会有备有步行小徑和自行車小徑的帶狀型公園。
Ferringhi Residence 的高價格休假式住宅主攻的是移民到此的外籍人士市場。它位於優越的地點，一間優秀的教育機構 － International School of Penang (Uplands) 只处在500米以外。
Ferringhi Residence 唯一的壞處就是與市中心距離偏遠。喬治市（Georgetown）位於半小時的車程之遠，而檳城國際機場（Penang International Airport）則需一小時的車程。但是 Ferringhi Residence 座落在一个旅遊景点处，住戶可以從屋內享有檳島最美的海景。
巴都斐令宜海灘（Batu Ferringhi Beach）只有一公里遠，因此住戶們可以玩尽一切的海上活動，譬如香蕉船、水上摩多和帆傘運動。而沿著這海灘上也有許許多多著名的海邊餐廳，可讓住戶們在享受美食之時有美麗海景的陪伴。
座落在檳城的山上，Ferringhi Residence 占地61英畝。它有8.26億令吉的总發展值，這項豪華的发展计划將會提供高品格的高樓建築和豪華別墅。雖然有著眾多的户型供選擇，Ferringhi Residence 属于一項低密度的高價发展计划。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Ferringhi Residence | 1月 2016年 |
RM 548,000
-
RM 2,350,000
RM 351 每方呎 - RM 1,059 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 1.9 % |
| Pearl Residences | 5月 2017年 |
RM 1,900,000
-
RM 1,900,000
RM 613 每方呎 - RM 613 每方呎 |
RM 4,500 - RM 4,500 | 缺 | 2.84 % |
| By The Sea | 4月 2015年 |
RM 1,380,000
-
RM 2,400,000
RM 881 每方呎 - RM 2,026 每方呎 |
RM 5,000 - RM 5,000 | 缺 | 4.09 % |
| La Ferringhi | 2月 2014年 | RM 1,450,000 - RM 1,600,000 | 缺 | 缺 | 缺 |
| 映梦苑 | 8月 2010年 |
RM 2,125,000
-
RM 5,000,000
RM 442 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 2.53 % |
| Pinang Emas Flat | 2005年 |
RM 125,000
-
RM 185,000
RM 223 每方呎 - RM 330 每方呎 |
RM 560 - RM 560 | 缺 | 4.61 % |
| Eden Seaview | 2000年 |
RM 267,000
-
RM 750,000
RM 269 每方呎 - RM 564 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 2.71 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 324 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 303 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 319 每方呎
高楼住宅房产
RM 648 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 120,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,080,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 1,510 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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