花乐白沙罗公寓

Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
公寓
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资料:

发展商

Saujana Triangle (subsidiary of MK Land Holdings)

设施

Mini market
Nursery
Playground
Surau

房产资料

RM 90,000 - RM 285,000
RM 550 - RM 1,600
建筑面积
650 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
6
总楼层数
20
总单位数
1440
停车场
最少1个

描述

花乐白沙罗公寓(Flora Damansara)是白沙罗(Damansara)区内被热烈讨论的共管公寓。虽然有着优越的地理位置,但是买家和住户似乎还是不太满意。

这栋住宅大楼有着非常劣质的工艺。不仅如此,由于这里所居住的大多数住户是低收入人士,因此,强行闯入和偷窃经常在此发生。这栋共管公寓也经常发生停水或停电的突发事故。这是因为管理层连同住户所缴交的费用落跑了。

除此之外,这栋住宅高楼是同区域内其中一栋闹鬼的共管公寓。由于在这之前,这幅地是原住民的坟场,因此有传说E栋和F栋的住户在晚上11点后可以看到鬼影出没。

另外一个家庭也说,在他们搬进来的前两天,他们在他们的仙人掌上找到一丝丝的长发。然而诡异的是,他们全家人都是短发的。

由于这里许多住户都是外来人士,且也是属于低收入人群,因此也曾听说有吵架的事情发生。曾经有一对夫妻之间起了争执,而吵骂的音量也非常高。到最后,他们从顶楼跳楼自杀,毙于楼下的停车场。

网路上也流传了这栋共管公寓的许多恐怖案件。因此,如果买家想要购买花乐白沙罗内的其中一间单位作投资、居住、或搜捕鬼怪,都必须事前做好调查。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
白沙罗柏兰岭
Go To Neighbourhood
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宁静度

Safwan
- Very good location since it is just 5 minutes driving, and you will be in Damansara hotspot.
- Since Empire City 2 is under development nearby to Flora Damansara, the road is a bit rocky, but it is not a big deal.
- Everything is here - laundry, restaurant,... 更多
speedmart, 7eleven, pet's shop,convenient store
- Ignore the surrounding area since you will be mostly work. the important part is to buy/rent a comfortable unit for our own living.
- Good rental area especially for singles, young married,executive while waiting to purchase a house
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John
Strategic location whereby I am easily accessible to Taman Tun, The curve, Empire damansara, Kota Damansara.
Laundry can be done at the 24 hours laundry available at the shoplot located at Ground floor
Parking space are getting more as they are building the new... 更多
multi level parking
Cleanliness is better with the new management
Crime - not often heard of it as Polis will come and patrol everyday
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Ericho122301
alot of expat, property price still maintain, mostly more for rental than buyers.
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Wan Ahmad Lutfi
Cheap place, but many foreigner.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
花乐白沙罗公寓 0年 RM 93,925 - RM 3,200,000
RM 144 每方呎 - RM 2,384 每方呎
D'Erica Residences 2024年 RM 600,000 起
D'Cosmos Residences 5月 2024年 RM 751,120 - RM 783,340
D'Vervain Residences 6月 2024年 RM 594,450 - RM 714,450 RM 270,000 - RM 270,000
RM 490 每方呎 - RM 490 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
花乐白沙罗公寓 0年 RM 93,925 - RM 3,200,000
RM 144 每方呎 - RM 2,384 每方呎
RM 450 - RM 450 266.11 %
Sunway SPK 3 Harmoni 2月 2015年 RM 972,000 - RM 2,100,000
RM 376 每方呎 - RM 1,060 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 RM 1,322,919 (RM 530 每方呎) 2.85 %
The Westside Two 1月 2015年 RM 1,050,000 - RM 1,880,000
RM 738 每方呎 - RM 1,057 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 3.15 %
ForestHill Damansara 1月 2015年 RM 2,800,000 - RM 4,200,000
RM 509 每方呎 - RM 763 每方呎
RM 8,800 - RM 8,800 3.39 %
帝国城 2015年 RM 199,999 - RM 793,200
RM 378 每方呎 - RM 993 每方呎
RM 850 - RM 850 3.98 %
Paradesa Rustica 2000年 RM 269,730 - RM 528,000
RM 294 每方呎 - RM 471 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.79 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 578 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 499 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 587 每方呎
高楼住宅房产
RM 576 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 9,000
贷款金额 ( 90 %) RM 81,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 650 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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