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Gaya 也被称为 Gaya@Melawati,是一项完善的发展项目,坐落在建立甚久的美拉华蒂 (Melawati) 区里的 Pusat Bandar Melawati。
Gaya 这优越的地点全归咎于其优异的交通连接性,Gaya 可通过各大高速公路轻松到达市里各处,其中一个大道即是第二中环大道 (MRR2),MRR2 的交通阻塞问题绝对是众所周知的。
可是,有意要购买 Gaya 单位的人士关心的是标价过高的问题,因为发展此项目的是鼎鼎大名的发展商;美拉华蒂是一个逐渐被发展成高档区的城市地区,而 Gaya 绝对有潜质能够有带来丰富的资本收益。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Gaya | 5月 2012年 |
RM 280,000
-
RM 650,000
RM 408 每方呎 - RM 800 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.13 % |
Damaisari | 1月 2014年 |
RM 2,830,000
-
RM 5,500,000
RM 486 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Saville | 10月 2013年 |
RM 356,000
-
RM 680,000
RM 393 每方呎 - RM 575 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.52 % |
20trees West | 7月 2012年 |
RM 1,000,000
-
RM 4,700,000
RM 300 每方呎 - RM 679 每方呎 |
RM 11,000 - RM 11,000 | 缺 | 5.12 % |
Amberhill | 1月 2010年 |
RM 1,850,000
-
RM 5,800,000
RM 310 每方呎 - RM 895 每方呎 |
RM 1,250 - RM 1,250 | 缺 | 1.61 % |
20trees | 2010年 |
RM 801,900
-
RM 4,700,000
RM 302 每方呎 - RM 679 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.99 % |
RiverView | 2009年 |
RM 1,390,000
-
RM 5,300,000
RM 450 每方呎 - RM 796,000 每方呎 |
RM 7,000 - RM 7,000 | 缺 | 2.51 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 671 每方呎 | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 467 每方呎 | - | RM 1,072 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,475,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,836,667 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 15,300 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 137,700 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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