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高美达白沙罗

Glomac Damansara, Jalan Damansara, 60000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓 店屋 办公室
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资料:

发展商

Developer of Glomac Damansara, Glomac
高美达
查看发展单位

设施

Shelter
Open deck
Garden area with feature shade structure
Garden
Barbecue area / Pits
Garden plaza - Pool dining
Open pantry
Water feature
Main pool
Plaza
Open deck
Seating area
Cantilever skyview pool with glass edge
Continues exercise with jogging track
Children playground
Water fall
Big slide
Fun pool
Feature wall
Shade structure
Green wall
Floating jungle
Leisure steam
Jacuzzi

房产资料

2014年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
RM 921,268 起
RM 2,999,999 - RM 7,000,000
RM 10,500 - RM 21,000
建筑面积
876 方呎 起
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
25
总单位数

描述

高美达白沙罗(Glomac Damansara)综合发展项目位于敦依斯迈花园(TTDI),并处于帝沙加乐(Desa Kiara)的后方。第一发展阶段分别包括了精品零售单位和办公室,以及服务式公寓,而第二阶段则包括了一个该区内最高的企业大楼;且是以整栋建筑的出售方式发售。此外,高美达白沙罗也具有价值6.5亿零吉的发展总值 (GDV),其价值每年都平稳增涨,主要是因为它中央的位置和便利的通往性至各高速大道。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
敦依斯迈花园
Go To Neighbourhood
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Jordan
First thing which comes to mind when thinking of Glomac Damansara is it's excellent location - direct access from Sprint Highway and Jalan Damansara, close to LDP, Kerinchi Link, NKVE.
However, this also proves to be it's downside as traffic tend to be congested... 更多
during peak hours, resulting in tough access in and out at times. Do take note of this.
Design wise, there are generally two views - facing Damansara Kim (SS20) and the other facing.. well.. Desa Kiara condo which are just about 50 meters away.
There are plans for the opening of a mall here, however with Tropicana City Tropics just around the corner, the management would be looking at very tough competition. Maybe they could work together and build a covered AC walkway connecting both? Tough to say.
Also, it seems the subsale price at above RM 800psf are based around the upcoming TTDI LRT of the near future. Comparatively, its still on the high side for the vicinity along the likes of Five Stones and Sinaran TTDI, without a full justification beyond the LRT.
To me it seems like a product for the future, built too early in the present.
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Macy Chin
It is very easy access to major highway. Atria, One Utama & Tropicana Mall is nearby.
One college, KDU is nearby.
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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 1022 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
高美达白沙罗 2014年 RM 778,000 - RM 1,580,000
RM 723 每方呎 - RM 964 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 3.03 %
The Starling 2017年
TTDI Ascencia 2016年 RM 770,000 - RM 1,990,000
RM 647 每方呎 - RM 1,507 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 2.45 %
The Greens 2014年 RM 1,500,000 - RM 6,000,000
RM 1,038 每方呎 - RM 1,565 每方呎
RM 4,800 - RM 4,800 2.13 %
Menara LGB 6月 2013年 RM 24,000 - RM 85,000
Five Stones 12月 2012年 RM 1,500,000 - RM 3,600,000
RM 754 每方呎 - RM 955 每方呎
RM 3,700 - RM 3,700 2.43 %
Oval Tower 2012年 RM 620,000 - RM 1,633,990 RM 2,200 - RM 7,800 5.32 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 865 每方呎 - RM 447 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 606 每方呎 RM 628,071 每方呎 RM 523 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 749 每方呎 - RM 1,817,016 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 911 每方呎 RM 3,172,000 每方呎 RM 499 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 767 每方呎 RM 3,940,889 每方呎 RM 579 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 536 每方呎
高楼住宅房产
RM 135,760 每方呎
有地住宅房产
RM 58,179 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 92,126
贷款金额 ( 90 %) RM 829,141
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 876 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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