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最高
2,000 2,000,000
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2 5

Goodview Heights

Goodview Heights, 43500 Semenyih, Selangor
排屋 店屋
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资料:

发展商

Developer of Goodview Heights, SHL Consolidated Bhd
新协利
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设施

Cascading waterfall
Flowing streamlet
Reflexology path
Gazebo
Jogging & bicycle paths
Water lily pond
Children's nature park
Zen sculpture park

房产资料

2016年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 209,800 - RM 1,561,800
RM 900,000 起
RM 1,000 起
建筑面积
903 方呎 - 4,264 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
469
停车场
最少2个

描述

Goodview Heights是一个价值数十亿令吉的高级发展计划,横跨一片180英亩持有永久地契的土地。此计划位于士毛月(Semenyih)东部,从加影外环大道(SILK)往双溪龙镇(Bandar Sungai Long)的路线驱车14.3公里即可抵达。这是一个现代式的综合发展计划,其中包含了家居住宅、位于市中心的商业中心、以及处在一个安宁和幽静社区里的中央公园。该社区一共分为4个发展阶段。

此计划里的每个房屋都是精心策划的,且专注于细节、空间、美感、工艺和质量。其中3个住宅发展阶段名为Tecoma、Cassia East/West、Magnolia、Hibiscus、Villa Residence、Villa Court和Orchids。Goodview市中心是这里的商业发展区,包含了双层店铺单位。

这个住宅区将装置24小时的保安系统和可视对讲机。此项目沿用了先建后售(build then sell)的概念,如此一来购房者便不必承担计划可能被搁置的风险,还可以到现场看实体才决定是否购买。这里的每间房屋设置宽敞,每个可用空间都能提供极大的使用量。

坐落在此市镇内的中央公园将建设多种亲水景观如瀑布、小溪和睡莲池。再说,公园里还将设有鹅卵石路径、凉亭、慢跑兼自行车道、儿童自然公园和禅宗雕塑公园。这个公园将会是居民再适于不过的休闲场所,以及与家人共享天伦之乐的地方。

此外,Goodview Heights附近还有多种便利设施。距离此地几分钟之外有巨人(Giant)和特易购(Tesco)大型超级市场。永旺(Aeon)超市则稍微远一些,靠近双溪龙镇高尔夫球乡村俱乐部(Bandar Sungai Long Golf & Country Club)。该地区近处还有双溪龙医院(Hospital Sungai Long)和哥伦比亚医院(Hospital Columbia),能提供居民顶级的医疗服务。

Goodview Heights享有良好的连通性至多个主要高速公路如加影外环大道(SILK)、加影芙蓉大道(LEKAS)和蕉赖-加影大道(Cheras-Kajang Highway)。运用这些大道通达吉隆坡城中城(KLCC)和吉隆坡国际机场(KLIA)分别只需30分钟和45分钟;通往士毛月(Semenyih)和加影(Kajang)大约只需10分钟。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度

Branden Ng
very nice place to stay! got a nice park to chill!
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宁静度
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Yoonpoh
I just bought the tecoma unit. A lot of problem and defect. No quality at all. Very regret after bought it after check the house condition during key collection.
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Goodview Heights 3月 2016年 RM 210,000 - RM 1,348,800
RM 232 每方呎 - RM 568 每方呎
RM 750 - RM 750 268.48 %
Perdana Impian Apartment 2007年 RM 146,000 - RM 255,000
RM 174 每方呎 - RM 305 每方呎

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 890,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 144 每方呎
高楼住宅房产
RM 12,969 每方呎
有地住宅房产
RM 361 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 20,980
贷款金额 ( 90 %) RM 188,820
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 903 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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