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绿苑是一項座落在蕉賴(Cheras)市的高樓发展计划。它位於一個安靜且優美的區域裡,這項发展计划有著大自然般的生活環境和美觀的園林公園。Green Residence 主要是为了迎合喜爱戶外活動的單身人士或家庭。
座落在海拔100米高处,住在 Green Residence 的高層住戶將會享有蕉賴市內優美的大自然景色和絢麗的吉隆坡城市景色。以大自然為主的 Green Residence 的最大賣點無疑就是那靜謐的樹林和美觀的園林設計。因此,相信這項住宅计划在完工之時會讓住戶體驗到一個優質的生活品質。
Green Residence 有青蔥翠綠的住宅環境,因此將會為這大自然環境留下極少量的碳足跡。這棟低密度的住宅大樓也榮獲了綠色建築指數(GBI)的認證。它有著約3.9英畝的綠地,其餘每英畝地將會有約60個單位而已。
無論年少老幼,Green Residence 都為住戶提供一系列齐全的生活設施。除了有著跑步道外,這個住宅项目內也設有一個擁有8條游泳道的泳池和供小孩玩樂的迷你水上樂園。
不僅如此,發展商也設立了一個燒烤區、草本植物園、泡泡池和水景休息室供居民使用。Green Residence 有獨特的設計風格,其內也將會有一個托兒所和一個六感訓練營地。對於運動愛好者來說,兩個室內羽球場和籃球場也將會是非常好的運動設施。
Green Residence 的每一個單位將備有部分傢俱。除了佣人的浴室和化妆室,每间單位將會設有熱水器。保安也是这里一項非常重要的元素。因此,每一個單位的客廳和主人睡房將會各安裝一個緊急按鈕。
Green Residence 有良好的地理位置,每一個住宅單位有著南北的坐向,以便可以讓室內有一個涼爽的環境。再加上即將完工的捷運站,相信 Green Residence 將會是家庭居住的好選擇。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
绿苑 | 2月 2017年 |
RM 540,000
-
RM 1,250,000
RM 325 每方呎 - RM 621 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 1.89 % |
You Vista @ You City | 7月 2016年 |
RM 198,000
-
RM 1,200,000
RM 333 每方呎 - RM 827 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 2.22 % |
You City | 7月 2016年 |
RM 410,000
-
RM 688,000
RM 447 每方呎 - RM 737 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.15 % |
You Residences @ You City | 8月 2015年 |
RM 295,000
-
RM 2,000,000
RM 265 每方呎 - RM 1,000,000 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 1.52 % |
Imperial Residence | 2015年 |
RM 388,800
-
RM 1,030,000
RM 266 每方呎 - RM 493 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 3.18 % |
Green Terrain | 11月 2013年 |
RM 515,000
-
RM 650,000
RM 347 每方呎 - RM 453 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.63 % |
Vista Harmoni | 2013年 |
RM 227,000
-
RM 750,000
RM 199 每方呎 - RM 535 每方呎 |
RM 872 - RM 872 | 缺 | 2.08 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 213 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | RM 400,545 每方呎 | RM 314 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 541,000 每方呎 | RM 3,800,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 802,024 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,626,667 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 71,001 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 639,009 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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