快乐花园

Taman Gembira, 58200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
排屋 独立式洋房 Semi Detached
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资料:

设施

Supermarket
Night market
Shopping malls
Food court
Public transportation services
Restaurants
Business centre

房产资料

RM 395,000 - RM 1,450,000
RM 1,250 - RM 4,000
建筑面积
-
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
总单位数
停车位
最少1个

描述

Happy Garden也称为快乐花园(Taman Gembira),是坐落于旧古仔(Kuchai Lama)的一个成熟住宅区,而其周边的住宅区包括了友乃迪花园(Taman United)、大洲花园(Taman Continental)、瑟朗卡花园(Taman Serangkai)以及华联花园(Taman OUG)。作为一个设立已久的住宅区,这社区内建立了种类不同的房子, 当中有有地房产、公寓、以及共管公寓。

除此,通过几个主要大道的进出口以及频繁经过公共交通如巴士和的德士服务,即可轻易地通往快乐花园 - Happy Garden。大众是因快乐花园其名称和附近的餐厅、餐馆、美食广场、商业中心、以及这里大型超市而对这个区域熟悉。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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David Ting
Prime location : Within 15 minutes to Mid Valley , 3 minutes to Sri Petaling Commercial Hub, 5 minutes to Kuchai Lama Entrepreneurs Park ,
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Nelson
The living environment here is quite good as it is a strategic location, near to all the major township within the area. As there are more and more new development, so this area is quite congested now. Safety-wise, there are many cases happened here as the place... 更多
that I am staying now do not have any security. So I think it can be strengthen.
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Derrick Leong
Nice place! Worth buying. Investment value for rental.
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Kelvin Lee
Very convenient but traffic jam is bad. Too many property development around this area. Don’t eat bak kut teh here, it's horrible!!!
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是快乐花园过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-08-31 联排住宅 xxxxxxLAN RAMAH 2,067 方呎 RM 849,537 RM 411

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
快乐花园 0年 RM 220,000 - RM 2,000,000
RM 202 每方呎 - RM 994 每方呎
Far East Residence 12月 2021年 RM 459,000 - RM 836,000 RM 438,000 - RM 708,000
RM 636 每方呎 - RM 791 每方呎
216 Residences 2022年 RM 300,000 - RM 1,668,600 RM 285,000 - RM 611,856
RM 428 每方呎 - RM 712 每方呎
Aster Green Residence 9月 2022年 RM 424,800 - RM 684,800
M Oscar 2023年 RM 428,000 起 RM 439,000 - RM 570,000
RM 627 每方呎 - RM 679 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
快乐花园 0年 RM 220,000 - RM 2,000,000
RM 202 每方呎 - RM 994 每方呎
RM 800 - RM 800 RM 683,536 (RM 428 每方呎) 2.86 %
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
Seringin Residences 2015年 RM 467,000 - RM 5,300,000
RM 489 每方呎 - RM 1,317 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 1.15 %
288 Residences 12月 2014年 RM 540,000 - RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 650 - RM 650 3.74 %
Arte KL 7月 2014年 RM 559,000 - RM 1,100,000
RM 48 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 900 - RM 900 2.82 %
Le Yuan Residence 2014年 RM 430,000 - RM 3,200,000
RM 480 每方呎 - RM 877 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.38 %
KL Palace Court 2014年 RM 399,000 - RM 990,000
RM 47 每方呎 - RM 549 每方呎
RM 650 - RM 650 3.23 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 453 每方呎 - RM 226 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 315 每方呎 RM 445 每方呎 RM 586 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 411 每方呎 RM 634 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 434 每方呎 RM 433 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 302 每方呎
高楼住宅房产
RM 432 每方呎
有地住宅房产
RM 316 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 39,500
贷款金额 ( 90 %) RM 355,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ()
每月总开支
RM 3,000 ±

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