最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

Harmony View

Lintang Slim, Off Perak Road, 10150 Jelutong, Penang
公寓
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资料:

发展商

Developer of Harmony View, Belleview Group
佳景集团
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设施

BBQ pit
Outdoor exercise park
Jogging track
Children's playground
Pergola
Landscaped and lighted podium deck
Community hall
Gymnasium
Covered parking

房产资料

2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成15年
RM 348,000 起
RM 750 起
RM0.20每方呎
建筑面积
665 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
23
总单位数

描述

Harmony View 是一项永久业权综合性发展项目,由一栋23层高的大楼所组成,大楼的底层有商店单位。这房产项目坐落在繁忙的日落洞 (Jelutong) 市镇,由佳景集团(Belleview Group)所发展。自从在2009年完成后,Harmony View 的单位市价逐年上升。与它为邻的高楼住宅有 Symphony Park 和 Taman Kheng Tian。


Harmony View 公寓单位的建成面积约665平方尺,标准格局为3房2厕。公寓内设有齐全完善的设施,当中有烧烤区、户外公园、慢跑道、儿童游乐场、木制凉亭、园景阳台、社区礼堂、健身房以及室内停车场。在保安方面,公寓提供住户24小时的保卫系统加上智慧型公寓出入卡。

Harmony View 的周围地区有许多便利设施,除了在公寓底层有迷你超市、洗衣间、咖啡厅、餐馆等等之外,公寓附近也有大型市场,在15分钟车程外就有一家特易购 (Tesco)。

Harmony View 公寓周边也有多所学校,从小学至高等学府皆有,例如三山华小 (SJKC Sum Sun)、慕义华小 (SJKC Moh Ghee)、卿田华小 (SJKC Kheng Tean)、槟城大英义校 (Penang Free School)、韩江华小 (SJKC Han Chiang) 和韩江学院 (Han Chiang College)。除了学校,丽阳医药中心(Tropicana Medical Centre)也在公寓邻近,从公寓开车前往这些学府与医院只需要大概10分钟的车程。

由于 Harmony View 地处霹雳路,随而可连接至冷当仕林 (Lintang Slim),所以进出公寓也相当方便。公共交通使用者可在霹雳路的多个巴士与德士站乘搭公车或计程车。除了以上的道路以外,公寓住户也可以使用邻近的敦林苍佑大道 (Tun Dr. Lim Highway) 通往其它区域。


总结来说,Harmony View 公寓相当适合家庭单位居住,主因是这地区内有许多设施与学校。此外,乔治市 (Georgetown) 和峇六拜 (Bayan Lepas) 的上班族也可以考虑此公寓。Harmony View 也有不错的投资潜能,因为公寓单位的租金相当不错。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Harmony View 2009年 RM 370,000 - RM 420,000
RM 506 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 950 - RM 950 3.01 %
Setia Sky Ville 4月 2021年 RM 730,000 - RM 850,000
RM 686 每方呎 - RM 733 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 2.96 %
Aspen Residence 3月 2016年 RM 680,000 - RM 860,000
RM 531 每方呎 - RM 619 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.88 %
The H2O 2016年 RM 735,000 - RM 880,000
RM 443 每方呎 - RM 550 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 2.67 %
86 Avenue Residences 2014年 RM 810,000 - RM 810,000
RM 600 每方呎 - RM 611 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 2.7 %
薰衣园 1月 2011年 RM 280,000 - RM 380,000
RM 400 每方呎 - RM 503 每方呎
RM 700 - RM 700 3.18 %
Richmont Residences 2010年 RM 1,080,000 - RM 1,080,000
RM 400 每方呎 - RM 400 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.11 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - RM 1,306 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 383 每方呎
高楼住宅房产
RM 560 每方呎
有地住宅房产
RM 390 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 34,800
贷款金额 ( 90 %) RM 313,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 133 ±
RM 0.2 每方呎 ( 665 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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