高层的凯苑城 (Impian Meridian) 位于梳邦再也 USJ (UEP Subang Jaya) 的 USJ 1 区。此建筑物是一项综合发展 (楼上 - 共管公寓住宅，楼下 - 商店和办公室)，其内也充满了居民可享用的特设便利设施。由于凯苑城位置在梳邦黄金地 (Subang’s Golden Triangle)，不管是作为个人家园或出租都有利于潜在买家。
虽然凯苑城成立于2009年，但是屋主们提出目前单位的租金价格已经升高。当附近新的发展项目，如大门购物广场 (Da Men Shopping Mall) 、捷运火车道 (MRT line) 等一旦完成，租金回报将大幅度增高，这对许多投资者来说是个好兆头。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Impian Meridian | 12月 2009年 |
RM 335,000
-
RM 719,999
RM 345 每方呎 - RM 703 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 3.47 % |
| You One | 1月 2016年 |
RM 378,000
-
RM 1,000,000
RM 581 每方呎 - RM 969 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.13 % |
| 大门 | 1月 2015年 |
RM 419,000
-
RM 1,200,000
RM 479 每方呎 - RM 989 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.27 % |
| Nadayu28 | 2015年 |
RM 924,900
-
RM 1,500,000
RM 730 每方呎 - RM 969 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.07 % |
| USJ Sentral | 12月 2008年 | RM 1,690,000 - RM 3,600,000 | RM 2,800 - RM 10,000 | 缺 | 2.9 % |
| Casa Subang | 2008年 |
RM 250,000
-
RM 450,000
RM 337 每方呎 - RM 557 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 5.96 % |
| USJ 6 | 1990年 |
RM 650,000
-
RM 1,500,000
RM 363 每方呎 - RM 1,248 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.46 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 502 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 439 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 692 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 16,990 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 152,910 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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