Impian Meridian

Jalan Subang 1, USJ 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
共管公寓 服务式公寓 办公室
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资料:

发展商

Developer of Impian Meridian, PJD GROUP
PJD GROUP
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设施

CCTV surveillance
Sky lounge
Sky terrace squash court
Swimming pool
Barbecue corner
Steam bath
Sauna
Gymnasium
Reflexology path
Thematic garden
Cafeteria
Children's playground
Games room

房产资料

2009年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 169,900 起
RM 260,000 - RM 850,000
RM 1,100 - RM 3,500
建筑面积
607 方呎 - 2,050 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
总单位数
521
停车位
最少1个

描述

高层的凯苑城 (Impian Meridian) 位于梳邦再也 USJ (UEP Subang Jaya) 的 USJ 1 区。此建筑物是一项综合发展 (楼上 - 共管公寓住宅,楼下 - 商店和办公室),其内也充满了居民可享用的特设便利设施。由于凯苑城位置在梳邦黄金地 (Subang’s Golden Triangle),不管是作为个人家园或出租都有利于潜在买家。

虽然凯苑城成立于2009年,但是屋主们提出目前单位的租金价格已经升高。当附近新的发展项目,如大门购物广场 (Da Men Shopping Mall) 、捷运火车道 (MRT line) 等一旦完成,租金回报将大幅度增高,这对许多投资者来说是个好兆头。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Anson Liaw
Prime location with all the necessary within walking distance. Moreover when the BRT is up, definitely will boost up this property again. Damen USJ which is around the corner will also getting the price up to another level~ We shall wait and see~
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Alexyeekx
Great Location, Great facilities and amenities surrounded the area, walking distance to BRT that connects to the LRT & KTM Station.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Impian Meridian过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-14 服务式公寓 xxxxxx, JALAN SUBANG 1 (IMPIAN MERIDIAN) 969 方呎 RM 390,000 RM 402
2020-06-12 服务式公寓 xxxxxx JALAN SUBANG 1 (IMPIAN MERIDIAN) 969 方呎 RM 468,000 RM 482
2020-06-03 服务式公寓 xxxxxx✕✕, JALAN SUBANG 1 (IMPIAN MERIDIAN) 969 方呎 RM 395,000 RM 407

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Impian Meridian 12月 2009年 RM 450,000 - RM 620,000
RM 414 每方呎 - RM 552 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 478,800 (RM 442 每方呎) 3.76 %
You One 1月 2016年 RM 378,000 - RM 940,000
RM 581 每方呎 - RM 969 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.32 %
大门 1月 2015年 RM 419,000 - RM 1,200,000
RM 428 每方呎 - RM 989 每方呎
RM 650 - RM 650 3.27 %
Nadayu28 2015年 RM 928,000 - RM 1,399,999
RM 730 每方呎 - RM 969 每方呎
RM 850 - RM 850 RM 1,320,000 (RM 781 每方呎) 3.17 %
USJ Sentral 12月 2008年 RM 1,690,000 - RM 3,600,000 RM 2,800 - RM 10,000 2.9 %
Casa Subang 2008年 RM 250,000 - RM 400,000
RM 324 每方呎 - RM 469 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 4.67 %
USJ 6 1990年 RM 613,000 - RM 1,500,000
RM 363 每方呎 - RM 1,248 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 2.39 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 523 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 411 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 762 每方呎 - RM 767 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 487 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 302 每方呎
高楼住宅房产
RM 287 每方呎
有地住宅房产
RM 623 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 16,990
贷款金额 ( 90 %) RM 152,910
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 607 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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