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2 5

Elana @ Irama Sendayan 2

排屋
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资料:

发展商

Developer of Elana @ Irama Sendayan 2, Matrix Concepts Holdings Berhad
金群利集团
查看发展单位
(MGE Development Sdn Bhd)

设施

Children Playground
Earthmound Slide
Feature Wall Play
Gazebo
Badminton Court
Outdoor Gym
Reflexology Pathway

房产资料

今天 (建造中)
2025年 7月 (发展项目完成年)
RM 360,000 - RM 958,888
建筑面积
1,575 方呎 - 2,311 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
283

描述

ELANA @ Irama Sendayan 2 - 项目特征:

1.开放式概念布局,让即使是最小的空间感觉更大
2. 周围有各种设施(如学校、餐厅、诊所、银行、Irama Biz & Tiara Biz)
3. 安全社区 – 项目伴随着防攀爬围篱(Hi-Sac Fencing)
4. 充足的户外设施 —— 项目境内配备了一系列独特的游乐设施
5. 私人家庭时光 —— 每个单位都附有 5 尺或 15 尺的庭院空间,可做厨房扩展或变化成私人园艺。
6. 位于达城 (Bandar Sri Sendayan) 繁华交汇处,地理位置优越,可轻松前往吉隆坡国际机场 (KLIA)、汝来 (Nilai)、恩斯德镇 (Bandar Enstek) 和 Tiara Sendayan

Elana @ Irama Sendayan 2 位于芙蓉达成(Bandar Sri Sendayan),是一个自给自足的小镇。该项目有283间双层排屋单位,房子既宽敞又现代化。

Elana @ Irama Sendayan 2 附永久产权,预计于 2025 年竣工。 这里的单位面积介于 1575 平方尺至 2311 平方英尺之间,可迎合每位居民的不同生活方式需求。

每间单位均采用开放式概念布局,使空间看起来感觉更大。房主可以将其单位的5尺或15尺庭院空间扩展厨房或将它变成私人花园。

Elana @ Irama Sendayan 2 配备了防攀爬围篱(Hi-Sac Fencing)以增强社区安全。因此,居民可以在安全的环境中享受该区的设施如儿童游乐场、羽毛球场、凉亭、室外健身房、足底按摩路径等。

Elana @ Irama Sendayan 2 位于自给自足的达城,因此居民可以享受该镇区所提供的各种便利,如 Sendayan Merchant Square、Sendayan X-Park、金群利国际学校、达城(巴力丁宜)华文小学、SMK Taman Nusari 国中、Sendayan Techvalley 等。

d’Tempat 乡村俱乐部占地 6.33 英亩,绿意盎然,是芙蓉最大的家庭乡村俱乐部,拥有各种设备和便利设施。这里是远离芙蓉镇喧嚣的绝佳休闲胜地。

至于交通方面,Elana @ Irama Sendayan 2 可通过南北大道 (PLUS)、芙蓉-波德申大道(Seremban-Port Dickson Highway)、吉隆坡国际机场衔接大道(KLIA Linkage)和拟议中的新那旺-吉隆坡国际机场大道方便地到达。

Elana @ Irama Sendayan 2 地理位置优越,位于达城繁华的交汇处,可轻松前往吉隆坡国际机场、汝来(Nilai)、恩斯德镇 (Bandar Enstek) 和 Tiara Sendayan 等地区。 对于想要升级房屋的当地人或在周边城镇工作的人来说,Elana @ Irama Sendayan 2 可说是理想的选择。

保安
宠物友善
环境友善 (None)
芙蓉达城
Go To Neighbourhood
整洁
治安
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房间 4
卫浴间 3
类型 2 Storey Terrace House
建筑面积 1575 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Elana @ Irama Sendayan 2 7月 2025年 RM 360,000 - RM 958,888 RM 360,000 - RM 588,000
RM 127 每方呎 - RM 274 每方呎
Irama Biz 2025年 RM 871,999 起

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 36,000
贷款金额 ( 90 %) RM 324,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,575 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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