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Kalista 2 是一个便利、交通四通八达和物有所值的行政公寓项目,坐落在森美兰州的芙蓉新城(Seremban 2)。Kalista 2 提供522间公寓单位于两座各高18和19层楼的住宅楼宇,另外还有提供公寓设施和多层停车场于另一座大楼内。
为了满足市场对可负担房屋的需求,Kalista 2 的房屋价格仅从31万7,800令吉起,有一系列的功能布局和建成面积,使其成为首次购房者和专业工作人士的理想家园。Kalista 2 是 Kalista Residence 的后续发展项目,皆基于同一个发展概念。
Kalista 2 的A型单位有1,076平方尺的宽敞面积,设有4房2厕。B型单位是最小的款式,面积为926平方尺,并有3房2厕。接着下来是面积最大的C型单位,它有1,561平方尺的面积,有4+1间卧室和2间浴室。D和E型是3房2厕的单位,建成面积各为1,182和1,298平方尺。
每间单位的客厅处都附有一个阳台,E型单位的主人房则有一个额外的阳台,而C型单位有三个阳台。此外,E和C型单位还配有干湿厨房。每间公寓单位将附随两个停车位。
Kalista 2 的设施齐全,确保配得上其作为一个行政公寓的名义。住户在保持活跃生活的同时也可以找到喘息的静地。公寓的多层停车场设在一座中央楼宇里,而泳池、浅水池、健身房、篮球场、空中休息室和洗衣房等设施则在该楼宇的顶层。另外也有一个儿童游乐场以及幼儿园,更不忘全天候的保安设施。
Kalista 2 地处的城镇拥有各种便利设施,居民与永旺和麦丁商场享有近距离的福利,而且镇内的商业园内还有很多的商店。再加上,芙蓉新城内有一些州政府和地方政府办公楼,也有很多学校,其中包括 Zenith 国际学校、SK Seremban 2A 国小、SK Seremban 2B 国小和芙蓉新城国中(SMK Seremban 2)。不仅如此,AiSE 学院、TAFE 学院和玛拉学院(Kolej MARA)都可以在此找得到。
芙蓉新城距离南北大道(NSE)、南北大道第二中环衔接大道(ELITE)和加影芙蓉大道(LEKAS)仅一公里。有着这些大道,Kalista 2 距离吉隆坡市中心大概需45分钟车程,而吉隆坡国际机场也只在半小时车程外。此外,来往赛城和布城也只有30分钟的路程。
芙蓉新城(Seremban 2)亦称为 S2,是一个充满活力的城镇。由于拥有便利的交通连接、完善的设施和优质的设计,芙蓉新城因此而不断稳步成长。 提供良好的连接,同时保持静谧的环境横跨3,800英亩土地的 S2 早在1995年时展开发展,它与吉隆坡市和巴生谷区域的便利连接为其增添了市场优势。距离此处一公里即是南北大道(NSE)芙蓉收费站。南北大道中环公路(ELITE)和加芙大道(LEKAS)亦近在咫尺。因此,由芙蓉新城前往吉隆坡市中心只需45分钟车程。而往吉隆坡国际机场(KLIA)、布城和赛城也仅需30分钟车程。便利的设施,日常的享受芙蓉新城内完善的设施提供轻松便利的生活于其6万2000名人口。除了永旺商场(AEON Mall)、麦丁商场(Mydin Mall)、特易购霸市(Tesco Hypermarket)和 NSK 批发城为居民提供日常必需品外,区内的商业...继续阅读
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Kalista 2 | 2019年 |
RM 252,000
-
RM 480,000
RM 234 每方呎 - RM 448 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 7.21 % |
Garden Homes | 11月 2009年 |
RM 250,000
-
RM 630,000
RM 177 每方呎 - RM 572 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 2.8 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 31,780 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 286,020 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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