Kelana Square

No. 17, Jalan SS7/26, SS7, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
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资料:

发展商

South Malaysia Industries

设施

More than 2,300 parking bays
40,000 sf open space plaza
4 lifts per block

房产资料

RM 230,000 - RM 780,000
RM 1,250 - RM 3,600
建筑面积
620 方呎 - 2,356 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
4
总楼层数
总单位数
717

描述

Kelana Square是一栋坐落在柯拉娜再也(Kelana Jaya)且成立已久的商业中心。与Zenith Corporate Park比邻而坐,这座商业中心被周围的住宅大楼围绕着,如Kelana D’Putera和Kelana D’Puteri。Kelana Square当中大多数为办公室单位,而底楼则有些许的诊所、餐厅、和便利商店。

Kelana Square是柯拉娜再也其中一个热门的聚集点,且临近于Zenith Corporate Park,租客和住户将会有着许多生活便利和设施供选择。然而,这里的交通是住户和租客的一大困扰,每天的巅峰时刻将会是交通阻塞的时候,这是因为主要的道路都被驾驶者挤得车水马龙,而且还有许多车子在办公建筑外双重泊车,造成交通阻塞的情况更加严重。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Kelana Square过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-02-25 店屋 xxxxxx✕✕ ✕/ ✕✕, JALAN SS 7/26 DATARAN USAHAWAN 1,377 方呎 RM 900,000 RM 653
2020-02-25 店屋 xxxxxx✕✕ ✕, JALAN SS 7/26 DATARAN USAHAWAN 1,376 方呎 RM 950,000 RM 690

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Kelana Square 0年 RM 200,000 - RM 200,000
RM 373 每方呎 - RM 373 每方呎
The Arcuz 2月 2022年 RM 681,500 - RM 1,500,000 RM 560,000 - RM 895,800
RM 631 每方呎 - RM 954 每方呎
Panorama Residences 6月 2022年 RM 642,010 - RM 931,056 RM 553,000 - RM 810,000
RM 738 每方呎 - RM 871 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Kelana Square 0年 RM 200,000 - RM 200,000
RM 373 每方呎 - RM 373 每方呎
RM 1,250 - RM 3,600 RM 435,556 (RM 391 每方呎) 14.55 %
Laguna Residences 6月 2016年 RM 360,000 - RM 360,000
RM 378 每方呎 - RM 378 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 7.33 %
Jazz Residences @ Pacific Place 3月 2015年 RM 340,000 - RM 340,000
RM 364 每方呎 - RM 364 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 396,667 (RM 459 每方呎) 5.63 %
Hijauan Saujana 1月 2015年 RM 368,000 - RM 1,000,000
RM 473 每方呎 - RM 736 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 2.8 %
G Residences @ Pacific Place 2015年 RM 650,000 - RM 697,000
RM 696 每方呎 - RM 747 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.11 %
The Ascent 2015年 From RM 27,500
Eve Suite 2014年 RM 430,000 - RM 780,000
RM 591 每方呎 - RM 867 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 RM 465,000 (RM 620 每方呎) 5.33 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 305 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 555 每方呎 - RM 368 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 429 每方呎 - RM 517 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 512 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 438 每方呎 RM 751 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 408 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 460 每方呎
高楼住宅房产
RM 369 每方呎
有地住宅房产
RM 508 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 23,000
贷款金额 ( 90 %) RM 207,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 620 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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