Kiara Hills

Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
独立式洋房 Semi Detached
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治安
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资料:

发展商

Sunway City

设施

Gated community
Motion detector system
Vibration fence detection
Fence surveillance system
CCTV

房产资料

2007年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 1,950,000 起
RM 5,850,000 - RM 10,000,000
RM 11,000 - RM 28,000
RM0.75每方呎
建筑面积
4,357 方呎 - 5,100 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3.5
总单位数
122
停车位
最少4个

描述

Kiara Hills被誉为“马来西亚的比佛利山(Beverly Hills)”,是一个坐落在满家乐(Mont Kiara)的高档住宅区。这个发展项目包含了独立式和别墅式的有地房产住宅单位。坐落在这个高楼矗立的地区里,Kiara Hills是一个较少见的有地住宅区,这是因为这里的单位都坐落在一条园林道路上。不仅如此,这些无门式的有地房产单位也有一个大型公园、游泳池、和以鹅卵石地板为底的开放式淋浴。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Freeman Woo REN05026
For courtyard villa over there, price reasonable, BU area very big but demand very slow.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Kiara Hills 6月 2007年 RM 1,950,000 起 RM 3,600,000 - RM 8,500,000
RM 717 每方呎 - RM 1,231 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 500,001 - RM 1,090,000
RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont 8月 2022年 RM 977,888 起 RM 1,388,000 - RM 1,562,977
RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Kiara Hills 6月 2007年 RM 3,600,000 - RM 8,500,000
RM 717 每方呎 - RM 1,231 每方呎
RM 8,000 - RM 8,000 2.62 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 650,000
RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.48 %
Kiaramas Danai 3月 2013年 RM 1,400,000 - RM 2,250,000
RM 702 每方呎 - RM 1,056 每方呎
RM 5,500 - RM 5,500 RM 1,790,000 (RM 753 每方呎) 4.78 %
Kenny Heights Sanctuary 3月 2013年 RM 2,400,000 - RM 7,300,000
RM 666 每方呎 - RM 1,171 每方呎
RM 11,000 - RM 11,000 2.54 %
One Kiara 3月 2013年 RM 1,450,000 - RM 2,200,000
VERVE Suites 2013年 RM 477,000 - RM 1,750,000
RM 792 每方呎 - RM 1,576 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.55 %
Sunway Vivaldi 2月 2011年 RM 1,530,900 - RM 5,500,000
RM 516 每方呎 - RM 1,116 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 3.83 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - RM 561 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 510 每方呎 RM 612 每方呎 RM 570 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 581 每方呎 - RM 555 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 616 每方呎 RM 918 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 638 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 509 每方呎
高楼住宅房产
RM 598 每方呎
有地住宅房产
RM 551 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 195,000
贷款金额 ( 90 %) RM 1,755,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 3,267 ±
RM 0.75 每方呎 ( 4,357 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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