古仔商业城

Jalan Kuchai Lama, 58200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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资料:

发展商

Akisama

房产资料

2008年 9月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 850,000 - RM 8,800,000
RM 1,500 - RM 8,500
RM550/月
建筑面积
2,465 方呎 - 9,837 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
13
总楼层数
3
总单位数
147
停车位
最少2个

描述

古仔商业区(Kuchai Business Park)是一个商务枢纽,其内包含了办公店铺而且优势地位于旧古仔(Kuchai Lama)区内。它也非常靠近武吉加里尔(Bukit Jalil)、孟沙(Bangsar)、以及谷中城(Mid Valley)。此外,这个商业区周围环绕着几所学校及接近一所医务中心。

这个发展计划的第一阶段是于2008年9月完成,而第二阶段则于2010年1月建成。 古仔商业区也能良好地连接至一些主要道路和大道,分别为旧巴生路( Jalan Klang Lama )、 旧古仔路(Jalan Kuchai Lama)、新街场大道(Sungai Besi Highway)、以及隆布大道(MEX)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是古仔商业城过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-01-07 店屋 xxxxxx& ✕-✕-✕✕, 2, JALAN 1/127, OFF JALAN KUCHAI LAMA 2,702 方呎 RM 1,169,966 RM 433

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
古仔商业城 9月 2008年 RM 850,000 - RM 8,800,000
Far East Residence 12月 2021年 RM 459,000 - RM 836,000 RM 438,000 - RM 708,000
RM 636 每方呎 - RM 791 每方呎
216 Residences 2022年 RM 300,000 - RM 1,668,600 RM 285,000 - RM 611,856
RM 428 每方呎 - RM 712 每方呎
Aster Green Residence 9月 2022年 RM 424,800 - RM 684,800
M Oscar 2023年 RM 428,000 起 RM 439,000 - RM 570,000
RM 627 每方呎 - RM 679 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
古仔商业城 9月 2008年 RM 850,000 - RM 8,800,000 RM 1,500 - RM 8,500 RM 1,169,966 (RM 433 每方呎) 1.11 %
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Court 1月 2016年 RM 526,920 - RM 619,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.33 %
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 2,493,180
RM 350 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.8 %
Seringin Residences 2015年 RM 467,000 - RM 5,300,000
RM 489 每方呎 - RM 1,317 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 1.15 %
288 Residences 12月 2014年 RM 540,000 - RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 650 - RM 650 3.74 %
Arte KL 7月 2014年 RM 559,000 - RM 1,100,000
RM 48 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 900 - RM 900 2.82 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 453 每方呎 - RM 226 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 295 每方呎 RM 445 每方呎 RM 586 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 411 每方呎 RM 607 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 354 每方呎 RM 433 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 128 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 315 每方呎
高楼住宅房产
RM 294 每方呎
有地住宅房产
RM 305 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 85,000
贷款金额 ( 90 %) RM 765,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 550 ±
RM 550.0 每方呎 ( 2,465 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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