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L'MARQ Residence
Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
服务式公寓
聯式房屋
小型家庭办公室 / 一房式公寓
店屋
资料:
发展商
TYL Land
查看发展单位
设施
50m infinity swimming pool
Pool deck
Jacuzzi
Cafe
Steam room (male)
Steam room (female)
Lawn
Gym pavilion
Games room
房产资料
2019年
6月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 230,000 - RM 1,600,000
建筑面积
283 方呎 - 805 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
35
总单位数
544
停车场
最少1个
描述
L'MARQ Residence 是一项崭新的综合发展项目，战略地位于士毛月（Semenyih）著名的 Setia Eco Hill 城镇对面。包含着现代感设计的住宅和商业单位，此项发展结合了生活、工作和娱乐于一屋檐下，提供一个现代化的生活方式。
L'MARQ Residence 拥有精美的设计和建筑风味，以打入高档的市场，其设施既有品位又全面。成人住户可在50米长的无际泳池和泳池甲板处放松身心。除此之外，这里还设有泳池酒吧让住户优雅享受。
在草坪和烧烤处，住户可举办聚会也能观看到绚丽的景色，一举两得。另外，这里也设有会议室供举办会议或类似聚会。不但如此，这里还有很多其他可供成人住户使用的设施，当中包括健身室供健康意识人士使用，还有游戏室供举办有趣的聚会。
有小孩的住户将喜欢居住在 L'MARQ Residence，因为此共管公寓内有一个幼儿园，家长们可以在上班前把孩子载送到幼儿园去，方便极了。
L’MARQ Residence 提供面积宽敞的复式和一室概念单位，并有大小介于283至805平方尺的户型供选择。这些房子的价位适宜，在23万至160万令吉之间。这里的单位密度相当低，总共有544间单位，分布在两栋高35层楼的楼宇。
从公寓此处也备有穿梭巴士服务通往诺丁汉大学（Nottingham University）、电动火车站（KTM）和未来的捷运站（MRT）。L'MARQ Residence 附近也有多条高速公路，当中有莎阿南大道（KESAS）、南巴生谷大道（SKVE）、第二中环公路（MRR2）、南北大道（PLUS）、加影－芙蓉大道（LEKAS）、加影外环大道（SILK）以及蕉赖－加影大道（Cheras－Kajang Highway）。
有那么多大道的便利通往性，前往吉隆坡市中心仅需30分钟的时间，而布城（Putrajaya）和赛城（Cyberjaya）双双只需大约20分钟的行驶车程。L'MARQ Residence 有很高的资本增值潜能，主要是因它坐落在稳健和成熟的社区里，地理位置优良，并且还被很多的未来发展工程围绕着。
damn shit developer..the agent help to sold the house begin of the year 2017 until now the agent dont get any single cent of their comms..the buyer and the bank already pay the progress fees and the developer keep delay the agent comms..its just make ppl feel like... 更多
they are fool the agent like stupid..
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| L'MARQ Residence | 6月 2019年 |
RM 220,000
-
RM 220,000
RM 488 每方呎 - RM 488 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Wang Commerz | 2010年 | From RM 1,460,000 | From RM 1,000 | 缺 | 缺 |
| 宁津城 | 1994年 |
RM 100,000
-
RM 1,500,000
RM 59 每方呎 - RM 490,000 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 1.46 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 357 每方呎
有地住宅房产
RM 426 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 23,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 207,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 84 ±
RM
0.3
每方呎
( 283 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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