La Grande Kiara

No. 11, Jalan Duta Kiara, Bukit Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Nikmat Kuasa

设施

Gymnasium
Putting green
Reflexology path
Indoor and outdoor playgrounds
Sauna and changing rooms
Tennis courts
Squash courts
Half-basketball court
Sun deck and indoor deck
Swimming pool
Spa pool
Children's slide pool
Driver's room
Car wash bay
Sky terrace
Landscaped gardens
Koi and reflective ponds

房产资料

2005年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
RM 700,000 - RM 3,000,000
RM 650,000 - RM 2,200,000
RM 4,300 - RM 10,000
RM0.20每方呎
建筑面积
1,961 方呎 - 7,335 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
20
总单位数
298

描述

在满家乐(Mont Kiara)著名社区里持有法国名字的公寓是La Grande Kiara。此公寓的设计突显出新古典主义风格。据说公寓里所提供优质的设施胜于周边的发展计划。其中设施包括高乐夫推杆草坪和锦鲤鱼池。La Grande Kiara毗邻满家乐山庄(Solaris Mont Kiara),可说是一个理想居住处。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是La Grande Kiara过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-06-29 共管公寓 xxxxxx JALAN DUTA KIARA 2,034 方呎 RM 1,000,000 RM 491
2020-03-05 共管公寓 xxxxxx JALAN DUTA KIARA 2,034 方呎 RM 1,250,000 RM 614
2020-01-15 共管公寓 xxxxxx JALAN DUTA KIARA 1,991 方呎 RM 1,000,000 RM 502
2019-12-20 共管公寓 xxxxxx JALAN DUTA KIARA 1,991 方呎 RM 1,030,000 RM 517
2019-12-17 共管公寓 xxxxxx, JALAN DUTA KIARA 1,991 方呎 RM 1,198,000 RM 601
2019-12-11 共管公寓 xxxxxx JALAN DUTA KIARA 1,981 方呎 RM 1,100,000 RM 555

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
La Grande Kiara 2005年 RM 700,000 - RM 3,000,000 RM 810,000 - RM 4,500,000
RM 395 每方呎 - RM 675 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 500,001 - RM 1,090,000
RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Alix Residences 2023年 RM 830,000 - RM 4,400,000 RM 722,000 - RM 1,828,888
RM 648 每方呎 - RM 755 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
La Grande Kiara 2005年 RM 810,000 - RM 4,500,000
RM 395 每方呎 - RM 675 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 RM 1,087,556 (RM 542 每方呎) 1.86 %
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 550,000 - RM 1,000,000
RM 534 每方呎 - RM 682 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.02 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 900,000 - RM 1,600,000
RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.41 %
Scenaria 2015年 RM 533,000 - RM 2,755,000
RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.94 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 576,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.09 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %
Richmond 2014年 RM 626,000 - RM 1,707,500
RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.6 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 708 每方呎 - RM 856 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 525 每方呎 - RM 1,060 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 555 每方呎 RM 834 每方呎 RM 1,142 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 591 每方呎 - RM 819 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 686 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 476 每方呎
高楼住宅房产
RM 759 每方呎
有地住宅房产
RM 969 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 70,000
贷款金额 ( 90 %) RM 630,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 392 ±
RM 0.2 每方呎 ( 1,961 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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