拉曼美达

Jalan Midah 8, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

设施

Access card system
Covered car park
Business centre
Mini market
Cafeteria
Swimming pool
Wading pool
Jogging track
Nursery
Barbecue area
Salon
Playground

房产资料

RM 325,000 - RM 650,000
RM 1,100 - RM 1,800
RM135/月
建筑面积
850 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
11
总单位数
停车位
最少1个

描述

拉曼美达(Laman Midah)是美达花园(Taman Midah)区内其中一项摩登且新颖的发展项目。与再也花园(Taman Jaya)比邻而坐。对于繁忙的工作人士来说,拉曼美达的确是一个非常适合居住的地方。这是因为住户可以在繁忙的一日工作后在这里放松身心。然而,现任的住户和买家却有着不一样的看法。

有些住户投诉说拉曼美达的住宅单位非常难找到适合的租客。这是因为这里的其中一间单位曾四度遭破门行窃,且临近的Prisma Perdana以更低的价格出租。另外一个投诉就是其中一位住户的水管有维修的必要。然而,还是有些住户觉得这里是一个安静的居住地,且也附有严谨的保安系统。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Leong Fang Yin
good location and good environment
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是拉曼美达过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-09-01 共管公寓 xxxxxxJALAN MIDAH 8 797 方呎 RM 330,000 RM 414
2020-05-14 共管公寓 xxxxxxJALAN MIDAH 8 797 方呎 RM 365,000 RM 457
2020-05-05 共管公寓 xxxxxxJALAN MIDAH 8 797 方呎 RM 350,000 RM 439
2020-02-03 共管公寓 xxxxxxLAN MIDAH 8 797 方呎 RM 380,000 RM 476
2019-12-10 共管公寓 xxxxxxJALAN MIDAH 8 797 方呎 RM 430,000 RM 539

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
拉曼美达 0年 RM 390,000 - RM 449,000
RM 392 每方呎 - RM 477 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 368,333 (RM 462 每方呎) 3.19 %
Prima Midah Heights 2005年 RM 439,000 - RM 690,000
RM 369 每方呎 - RM 460 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 597,778 (RM 404 每方呎) 3.84 %
Prisma Cheras 1996年 RM 360,000 - RM 550,000
RM 312 每方呎 - RM 408 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 392,500 (RM 372 每方呎) 4.41 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 446 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 398 每方呎 RM 292 每方呎 RM 769 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 755 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - RM 361 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 234 每方呎
高楼住宅房产
RM 328 每方呎
有地住宅房产
RM 627 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 32,500
贷款金额 ( 90 %) RM 292,500
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 135 ±
RM 135.0 每方呎 ( 850 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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