Lumina Kiara

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共管公寓 Semi Detached
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Jalan Duta Kiara, 50480 Mont Kiara, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

ECH Development & Management

设施

Condominium
Gymnasium
Large, heated infinity swimming pool
Children's wading pool
Children's playground
Ladies' & men's changing rooms
Sauna
Function / Multi-purpose hall
Landscaped garden
Barbecue garden
Guardhouse
Management office
Lifts
Semi-Detached
Guardhouse
Landscaped area
Refuse collection
Facilities outside the condominium

Lumina Kiara 是一项卓越的混合住宅发展计划,毗邻于 La Grande Kiara 和 Mont Kiara Meridin;双双都是久负盛名的高楼计划。其发展商旗下的发展项目有位于吉隆坡市的 Nuovo 和 The Beach Club 夜总会,可见 Lumina Kiara 有望成为专为时髦和时尚家庭而设的共管公寓。

NIL
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度

Freeman Woo REN05026
Low density, good access, building design look great.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Harry Anwar
Quiet, Low density & not the typical cookie cutter condo in Mont Kiara. Building looks awesome at night!
整洁
宁静度
治安
交通流量
2010年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 615,400 起
  • RM 920,000 - RM 2,400,000
  • RM 3,400 - RM 11,500
  • RM0.25每方呎
建筑面积
1,448 方呎 - 4,100 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
29
总单位数
104
停车位
最少2个

附近设施

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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Lumina Kiara过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-01 共管公寓 xxxxxxLAN DUTA KIARA 2,497 方呎 RM 1,450,000 RM 580
2020-09-21 共管公寓 xxxxxxLAN DUTA KIARA 1,421 方呎 RM 990,000 RM 696
2020-06-17 共管公寓 xxxxxxALAN DUTA KIARA 1,711 方呎 RM 820,000 RM 479
2020-02-21 共管公寓 xxxxxxALAN DUTA KIARA 2,497 方呎 RM 2,300,000 RM 921

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Lumina Kiara 2010年 RM 615,400 起 RM 1,000,000 - RM 4,500,000
RM 587 每方呎 - RM 1,206 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 510,000 - RM 1,090,000
RM 807 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont 8月 2022年 RM 977,888 起 RM 1,388,000 - RM 1,562,977
RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎
Alix Residences 2023年 RM 830,000 - RM 4,400,000 RM 722,000 - RM 1,828,888
RM 713 每方呎 - RM 755 每方呎
29 单位出售于 Lumina Kiara 24 单位出租于 Lumina Kiara 22 单位出售于 Kiara 163 42 单位出租于 Kiara 163 8 单位出售于 Trinity Pentamont 6 单位出售于 Alix Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Lumina Kiara 2010年 RM 1,000,000 - RM 4,500,000
RM 587 每方呎 - RM 1,206 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 RM 1,390,000 (RM 669 每方呎) 2.79 %
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 550,000 - RM 1,000,000
RM 534 每方呎 - RM 682 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.02 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 900,000 - RM 1,600,000
RM 501 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 3.41 %
Scenaria 2015年 RM 533,000 - RM 2,900,000
RM 422 每方呎 - RM 950 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 1.77 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 576,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 2.09 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
Verdana 2014年 RM 1,130,000 - RM 1,900,000
RM 579 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 3.17 %
29 单位出售于 Lumina Kiara 24 单位出租于 Lumina Kiara 10 单位出售于 Royalle Condominium 2 单位出租于 Royalle Condominium 24 单位出售于 Concerto Kiara 15 单位出租于 Concerto Kiara 100 单位出售于 Scenaria 52 单位出租于 Scenaria

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 708 每方呎 - RM 561 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 503 每方呎 - RM 862 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 555 每方呎 RM 834 每方呎 RM 784 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 615 每方呎 - RM 819 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 644 每方呎 RM 686 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 469 每方呎
高楼住宅房产
RM 766 每方呎
有地住宅房产
RM 611 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 61,540
    贷款金额 ( 90 %) RM 553,860
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    管理费
    RM 362 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 1,448 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. It does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and it reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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