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最高
2,000 2,000,000
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2 5

M Oscar

off Jalan Kuchai Lama, Salak South Garden, 58200 Kuala Lumpur
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of M Oscar, Mah Sing Group Berhad
马星集团
查看发展单位

设施

Swimming pool
Gym
Children’s playground
Multi-purpose hall
Barbeque pavilion
Yoga room
Ping pong room
Jogging track
Herb garden

房产资料

2023年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
RM 428,000 起
建筑面积
708 方呎 - 1,198 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
39
总单位数
910
停车场
最少2个

描述

M Oscar 是一项由马星集团所开发的服务式公寓发展项目,坐落在旧古仔路一幅占地4.63英亩的永久土地上。此项目可通过衔接着隆布大道(MEX)旧古仔交汇处的 Jalan 2/149 抵达。

M Oscar 的地理位置优越,位于大城堡(Sri Petaling)和快乐花园(Happy Garden)附近。此项目将包括两座高38和39层的楼宇,共910间住宅单位。购房者可从面积介于708至1198平方尺的户型做出选择。

单位的种类可迎合各阶层人士的需求。最小的单位附二房二厕,而最大的单位则附四房三厕。另外,这里也还有双钥匙单位。

M Oscar 的二房单位适合单身人士,情侣或年轻夫妇,而小型家庭可选择三房单位。规模较大的家庭可以考虑四房单位。至于投资者们,则可能会对双钥匙单位感兴趣。

M Oscar 的每间单位都面朝南或北方,避免了阳光的直射,从而有效地保持室内凉爽的氛围。北楼(North Tower)会面向吉隆坡市,而南楼则面向大城堡。由于此项目建于海拔100m处,所有单位均可一览无余地欣赏周围地区的美景。

两座楼宇之间会有一个相连的设施甲板。 当中的设施将包括一个奥林匹克大小的游泳池、按摩浴池和浅水池。为符合热爱运动人士的需求,这里也有慢跑道、瑜伽室、乒乓球室和健身室。

另外,一些比较适合家庭单位的设施则有卡拉OK房、烧烤区、香草园和美食厨房。此外,这里还有一个多功能厅,可用来举办各种活动。

M Oscar 提供双倍高度豪华上落客区,让住户享受高尚的生活。而且为了在夜间营造出星光效果,发展商在设施区周围置放许多灯,住户在晚间从单位往下望即可看见似星星般闪亮的灯光。不仅如此,发展商还将修建一条灯火通明的道路,让住户感受到灯光迎接归来的感觉。

M Oscar 的每个单位将配备2至4个停车位,而访客的停车位则占单位总数的10%以上,是完全符合并超出政府所设的最低要求。

离这里不远即有四所国民型学校 - 乐圣华文小学(SJK (C) La Salle)、斯里圣淘沙国中(SMK Sri Sentosa)和育南华小(SJK (C) Yoke Nam)。而高等教育机构则有 Social Institute Malaysia 和国际医药大学(IMU)

该些寻求医疗服务的人可以前往最近的郊外岭医药中心(Taman Desa Medical Centre),而喜爱购物的人则可到附近的 OUG Plaza、Pearl Point 商场、NSK 批发商场、大城堡环球购物中心(The Store Sri Petaling)和谷中城美佳广场等等。

M Oscar 的住户进出该区也非常方便,因为交通四通八达、公共交通设施也应有尽有。金龙园捷运站(Taman Naga Emas MRT Station)也距离 M Oscar 约800米,甚方便。

自己有开车的人也可放心,因为 M Oscar 的道路衔接良好,可联通新班底大道(NPE)、隆芙大道(KL-Seremban Highway)和联邦大道(Federal Highway)。

M Oscar 由于靠近诸如旧古仔和大城堡之类的繁荣社区、价格实惠并且拥有大量设施,因此而备受追捧。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
M Oscar 2023年 RM 428,000 起 RM 439,000 - RM 910,000
RM 599 每方呎 - RM 759 每方呎
雅轩丘 6月 2027年 RM 500,000 起 RM 490,000 - RM 689,780
RM 457 每方呎 - RM 661 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
M Oscar 2023年 RM 439,000 - RM 910,000
RM 599 每方呎 - RM 759 每方呎
Kuchai East 2020年 RM 370,000 - RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎
The Court 1月 2016年 RM 526,920 - RM 700,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.3 %
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 918,000
RM 396 每方呎 - RM 866 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.97 %
Seringin Residences 2015年 RM 467,000 - RM 5,300,000
RM 492 每方呎 - RM 1,317 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 1.46 %
288 Residences 12月 2014年 RM 450,000 - RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.89 %
Arte KL 7月 2014年 RM 437,000 - RM 1,218,240
RM 48 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 700 - RM 700 2.69 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 399 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 346 每方呎 RM 607,500 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 500,000 每方呎 RM 695,115 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 896,429 每方呎 RM 1,000,000 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 853,333 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 312 每方呎
高楼住宅房产
RM 18,611 每方呎
有地住宅房产
RM 47,783 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 42,800
贷款金额 ( 90 %) RM 385,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 708 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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