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M Oscar 是一项由马星集团所开发的服务式公寓发展项目,坐落在旧古仔路一幅占地4.63英亩的永久土地上。此项目可通过衔接着隆布大道(MEX)旧古仔交汇处的 Jalan 2/149 抵达。
M Oscar 的地理位置优越,位于大城堡(Sri Petaling)和快乐花园(Happy Garden)附近。此项目将包括两座高38和39层的楼宇,共910间住宅单位。购房者可从面积介于708至1198平方尺的户型做出选择。
单位的种类可迎合各阶层人士的需求。最小的单位附二房二厕,而最大的单位则附四房三厕。另外,这里也还有双钥匙单位。
M Oscar 的二房单位适合单身人士,情侣或年轻夫妇,而小型家庭可选择三房单位。规模较大的家庭可以考虑四房单位。至于投资者们,则可能会对双钥匙单位感兴趣。
M Oscar 的每间单位都面朝南或北方,避免了阳光的直射,从而有效地保持室内凉爽的氛围。北楼(North Tower)会面向吉隆坡市,而南楼则面向大城堡。由于此项目建于海拔100m处,所有单位均可一览无余地欣赏周围地区的美景。
两座楼宇之间会有一个相连的设施甲板。 当中的设施将包括一个奥林匹克大小的游泳池、按摩浴池和浅水池。为符合热爱运动人士的需求,这里也有慢跑道、瑜伽室、乒乓球室和健身室。
另外,一些比较适合家庭单位的设施则有卡拉OK房、烧烤区、香草园和美食厨房。此外,这里还有一个多功能厅,可用来举办各种活动。
M Oscar 提供双倍高度豪华上落客区,让住户享受高尚的生活。而且为了在夜间营造出星光效果,发展商在设施区周围置放许多灯,住户在晚间从单位往下望即可看见似星星般闪亮的灯光。不仅如此,发展商还将修建一条灯火通明的道路,让住户感受到灯光迎接归来的感觉。
M Oscar 的每个单位将配备2至4个停车位,而访客的停车位则占单位总数的10%以上,是完全符合并超出政府所设的最低要求。
离这里不远即有四所国民型学校 - 乐圣华文小学(SJK (C) La Salle)、斯里圣淘沙国中(SMK Sri Sentosa)和育南华小(SJK (C) Yoke Nam)。而高等教育机构则有 Social Institute Malaysia 和国际医药大学(IMU)
该些寻求医疗服务的人可以前往最近的郊外岭医药中心(Taman Desa Medical Centre),而喜爱购物的人则可到附近的 OUG Plaza、Pearl Point 商场、NSK 批发商场、大城堡环球购物中心(The Store Sri Petaling)和谷中城美佳广场等等。
M Oscar 的住户进出该区也非常方便,因为交通四通八达、公共交通设施也应有尽有。金龙园捷运站(Taman Naga Emas MRT Station)也距离 M Oscar 约800米,甚方便。
自己有开车的人也可放心,因为 M Oscar 的道路衔接良好,可联通新班底大道(NPE)、隆芙大道(KL-Seremban Highway)和联邦大道(Federal Highway)。
M Oscar 由于靠近诸如旧古仔和大城堡之类的繁荣社区、价格实惠并且拥有大量设施,因此而备受追捧。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
M Oscar | 2023年 |
RM 439,000
-
RM 910,000
RM 599 每方呎 - RM 759 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Kuchai East | 2020年 |
RM 370,000
-
RM 510,000
RM 502 每方呎 - RM 616 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
The Court | 1月 2016年 |
RM 526,920
-
RM 700,000
RM 469 每方呎 - RM 690 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.3 % |
The Leafz | 2015年 |
RM 390,000
-
RM 918,000
RM 396 每方呎 - RM 866 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 3.97 % |
Seringin Residences | 2015年 |
RM 467,000
-
RM 5,300,000
RM 492 每方呎 - RM 1,317 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 1.46 % |
288 Residences | 12月 2014年 |
RM 450,000
-
RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 534 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.89 % |
Arte KL | 7月 2014年 |
RM 437,000
-
RM 1,218,240
RM 48 每方呎 - RM 686 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 2.69 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 399 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 346 每方呎 | RM 607,500 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 500,000 每方呎 | RM 695,115 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 896,429 每方呎 | RM 1,000,000 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 853,333 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 42,800 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 385,200 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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