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Maplé 是位于莎阿南(Shah Alam)北部的一个大自然天堂,其实它确立的位置在于本查安南(Puncak Alam),是瓜拉雪兰莪(Kuala Selangor)区内的一个城镇。莎阿南位于 Maplé 的南部,而这里离莎阿南有大约20公里远。Maplé 是一个清静的社区,密度相对较低,为居民提供隐私和静谧的环境。
Maplé 的主要卖点将会是位于该计划中间的35英亩森林公园,还有一个面积达16英亩的中央湖泊公园。此发展计划以大自然为中心,因此另外还会设有一个带状公园和邻里公园。一个加分点是,Maplé 将毗邻于该中央湖泊公园。
Maplé 一共会有490间双层排屋单位,这些单位的最低推出价格为58万令吉,而最高室89万5000令吉。这些单位将有宽敞的面积,皆在1,554平方尺至1,816平方尺之间。角落单位的建成面积将是1,816平方尺,而中间、中端和尾端单位将设于1,554平方尺的面积。每一间房子都会有4间卧室和3间浴室,而角落单位的屋身边则会附加一小片花园。
设于一个私人区里,Maplé 内会设有种种鼓吹户外活动的设施,供住户使用。其35英亩的森林公园里会有野餐区、瞭望台、足球场、落山单车径和一个大型游乐场。
Maplé 社区旁的16英亩中央公园内将有公园道、儿童游乐区、露营处、开放式草坪、一个足球场和一个静思区。此外,带状公园内会有烧烤处,而 Maplé 的邻里公园将有一个篮球场、游乐场、按摩区和多功能区。
虽然 Maplé 似乎离城市很远,但其实附近有特易购(Tesco)和易康省(Econsave)超市,并且也很容易通往主要的大道。瓜拉雪兰莪高速大道(LATAR)仅在10分钟的路程外,而牙直利走廊大道(GCE)也只在12公里处。此外,新巴生谷大道(NKVE)和联邦大道(Federal Highway)双双也只在22和24公里处。若白沙罗莎阿南疏散大道(DASH)拟议获得通过,它的接入点将离 Maplé 仅3公里。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Maplé | 3月 2018年 |
RM 360,000
-
RM 880,000
RM 196 每方呎 - RM 576 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.39 % |
Seri Pristana | 2019年 |
RM 206,671
-
RM 820,000
RM 183 每方呎 - RM 580,000 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.16 % |
Cherry | 12月 2015年 |
RM 465,000
-
RM 870,000
RM 210 每方呎 - RM 581 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.97 % |
Pines | 8月 2015年 |
RM 435,000
-
RM 799,000
RM 292 每方呎 - RM 769 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 3.6 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | RM 330,000 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 270,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 58,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 522,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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