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Menara Duta 2
Jalan Dutamas Raya, Taman Segambut, 52100 Segambut, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
资料:
发展商
MBF Property
设施
Tennis courts
Adult pool
Kid's pool
Playground
Gymnasium
Squash courts
Mini mart
Sauna
房产资料
RM 460,000 - RM 850,000
RM 1,500 - RM 2,500
建筑面积
1,400 方呎 - 2,804 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
16
总单位数
缺
停车场
最少1个
描述
Menara Duta 1的后者, Menara Duta 2是位于泗岩沫（Segambut）邻近的一栋旧式共管公寓，它与闻名高级的满家乐（Mont Kiara）也相当靠近。除此，基于该地段非常接近高端地区, Menara Duta 2的单位售价也随年增长，使得中等收入者难以负担得起。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Menara Duta 2 | 0年 |
RM 370,000
-
RM 1,600,000
RM 256 每方呎 - RM 504 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 1.77 % |
| Royalle Condominium | 3月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 1,200,000
RM 332 每方呎 - RM 1,484 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.36 % |
| Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
| Scenaria | 2015年 |
RM 550,000
-
RM 3,200,000
RM 457 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 240.08 % |
| Icon Residence (Mont Kiara) | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎 |
RM 1,950 - RM 1,950 | 缺 | 2.09 % |
| Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
| Richmond | 2014年 |
RM 608,000
-
RM 1,707,500
RM 281 每方呎 - RM 2,134 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 3.63 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | RM 11,000,000 每方呎 | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 696 每方呎 | RM 333,333 每方呎 | RM 845 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 572 每方呎 | - | RM 128,717 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 606 每方呎 | RM 2,400,000 每方呎 | RM 1,331,737 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 706 每方呎 | RM 1,700,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 683 每方呎 | RM 3,200,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 500 每方呎
高楼住宅房产
RM 125,184 每方呎
有地住宅房产
RM 86,340 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 46,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 414,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 350 ±
RM
0.25
每方呎
( 1,400 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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