Menara KLH

Jalan Ipoh, Kampung Kasipillay, Sentul, 51200 Kuala Lumpur.
共管公寓
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整洁
治安
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宁静度

资料:

设施

Gymnasium
Squash court
Tennis court
Swimming pool
Sauna
Barbecue area
Covered parking lots
Mini market
Salon
Cafeteria

房产资料

RM 200,000 - RM 355,000
RM 1,400 - RM 2,500
建筑面积
837 方呎 - 1,300 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
20
总单位数
停车位
最少1个

描述

Menara KLH是一座高层建筑,位于冼都(Sentul)怡宝路(Jalan Ipoh), 与另外两栋公寓Putra Majestik和Viva Residency为邻。Menara KLH朝向北方的单位可观赏到隶属YTL产业35英亩的冼都公园(Sentul Park); 而朝向南方的单位俯瞰吉隆坡天际线的全景,双子塔与吉隆坡塔更不在话下。此计划唯一不足之处,就是这里的交通现象。这里长时间都交通缓慢,尤其是交通高峰期更是拥挤。除此之外,Menara KLH与印度神庙颇相近,如逢任何印度同胞的节日庆典,这里的交通就会更加拥挤。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Menara KLH过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-23 共管公寓 xxxxxx, JALAN KASIPILLAY 958 方呎 RM 200,000 RM 208

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Menara KLH 0年 RM 390,000 - RM 480,000
RM 340 每方呎 - RM 459 每方呎
Duta Park Residences 2022年 RM 531,000 起 RM 472,000 - RM 800,000
RM 387 每方呎 - RM 830 每方呎
The Birch 2023年 RM 348,000 起 RM 360,000 - RM 489,800
RM 589 每方呎 - RM 620 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menara KLH 0年 RM 390,000 - RM 480,000
RM 340 每方呎 - RM 459 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 RM 197,500 (RM 213 每方呎) 4.34 %
The Capers 1月 2015年 RM 580,000 - RM 1,600,000
RM 469 每方呎 - RM 917 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 746,100 (RM 1,135 每方呎) 3.4 %
Viva Residency 10月 2009年 RM 380,000 - RM 698,000
RM 365 每方呎 - RM 654 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 553,000 (RM 486 每方呎) 3.86 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,200,000 - RM 6,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,404 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.31 %
The Saffron 3月 2008年 RM 530,000 - RM 1,730,000
RM 303 每方呎 - RM 720 每方呎
RM 1,050 - RM 1,050 RM 772,600 (RM 567 每方呎) 1.8 %
Putra Majestik 2008年 RM 300,000 - RM 480,000
RM 284 每方呎 - RM 750 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 413,500 (RM 379 每方呎) 4.82 %
Rivercity 7月 2007年 RM 430,000 - RM 750,000
RM 300 每方呎 - RM 498 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 508,571 (RM 378 每方呎) 6.62 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 6,290 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 358 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 448 每方呎 - RM 330 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 554 每方呎 - RM 419 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 545 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 415 每方呎
高楼住宅房产
RM 313 每方呎
有地住宅房产
RM 574 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 20,000
贷款金额 ( 90 %) RM 180,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 837 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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