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Menara LGB
Menara LGB, 60000 Taman Tun Dr Ismail, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
店屋
办公室
资料:
发展商
Bellworth Developments
设施
Business centre
Caféteria
Clubhouse
Covered parking
Helipad
房产资料
2013年
6月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
RM 24,000 - RM 85,000
建筑面积
2,000 方呎 起
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
31
总单位数
缺
描述
Menara LGB 位于敦依斯迈花园（Taman Tun Dr Ismail）或普遍被识为 TTDI 区域里，这里是个中央和繁荣的社区，Menara LGB 是其中一个相当不错的新办公大楼项目。Menara LGB 来自一个顶尖的发展商，发展商公司将占据该建筑的30%，而其余的70%将会被租出。
此外，这个区域的交通流量预计将增加，因该办公室的下方设有一个五层楼的购物商场，其办公单位将设在第五楼至第三十层。Menara LGB 不仅备有多媒体超级走廊（MSC）的地位认证，它也遵照马来西亚绿色建筑指数（GBI）指标而建，并获得新加坡建设局（BCA）和绿色标章金（Green Mark Gold）的认证。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| Menara LGB | 6月 2013年 | 缺 | 缺 |
| Jendela Residences @ KLGCC | 2025年 | RM 1,250,000 起 | 缺 |
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查看附近刚完成的房产价格能帮助你做出更好的选择
| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Menara LGB | 6月 2013年 | 缺 | RM 24,000 - RM 85,000 | 缺 | 缺 |
| The Starling | 2017年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| TTDI Ascencia | 2016年 |
RM 770,000
-
RM 1,990,000
RM 647 每方呎 - RM 1,507 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 2.45 % |
| 高美达白沙罗 | 2014年 |
RM 778,000
-
RM 1,580,000
RM 723 每方呎 - RM 964 每方呎 |
RM 1,650 - RM 1,650 | 缺 | 3.03 % |
| The Greens | 2014年 |
RM 1,500,000
-
RM 6,000,000
RM 1,038 每方呎 - RM 1,565 每方呎 |
RM 4,800 - RM 4,800 | 缺 | 2.13 % |
| Oval Tower | 2012年 | RM 620,000 - RM 1,633,990 | RM 2,200 - RM 7,800 | 缺 | 5.32 % |
| Sinaran TTDI | 2011年 |
RM 1,270,000
-
RM 2,180,000
RM 746 每方呎 - RM 953 每方呎 |
RM 3,200 - RM 3,200 | 缺 | 2.2 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 865 每方呎 | - | RM 447 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 656 每方呎 | RM 825,375 每方呎 | RM 523 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 734 每方呎 | - | RM 1,817,016 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 3,172,000 每方呎 | RM 499 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 767 每方呎 | RM 4,383,500 每方呎 | RM 579 每方呎 |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 579 每方呎
高楼住宅房产
RM 282,541 每方呎
有地住宅房产
RM 64,646 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 50,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 2,000 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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