Menara TA One

No. 22, Jalan P. Ramlee, 50250 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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发展商

Developer of Menara TA One, TA Global
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设施

Split air-conditioning system
Fire protection system
CCTV surveillance
450 car parking bays
11 high-speed passenger lifts
1 service lift
3 car park lifts
Retail outlets
Surau
ATM machine
Telephone line ready

房产资料

RM 5,500 - RM 20,460
建筑面积
1,200 方呎 - 12,600 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
37
总单位数
30

描述

Menara TA One大厦是位于吉隆坡市中心里的一个办公楼。优势地处于国油双峰塔(Petronas Twin Towers)的正对面,这个办公楼的所在地可容易地被注意到,因在其两侧的弯曲建筑构造由下至上都运用了实心玻璃面板。此外,于这些大楼内可一览无遗地观赏到双峰塔以及吉隆坡城中城公园(KLCC Park)的景观。

坐落在这个黄金地段内,从这办公楼可轻易通往市中心内的工作和娱乐枢纽,以及武吉免登(Bukit Bintang)的金三角区。除此,Menara TA One也设有良好的连接性至巴生谷(Klang Valley)区内的主要高速公路,而且还有着良好的公共交通系统如吉隆坡城中城的轻快铁。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Menara TA One 0年
Scarletz Suites 2022年 RM 650,000 起 RM 650,000 - RM 900,000
RM 1,444 每方呎 - RM 1,666 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menara TA One 0年 RM 5,500 - RM 20,460
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
Summer Suites 2015年 RM 480,000 - RM 1,100,000
RM 706 每方呎 - RM 1,150 每方呎
RM 140 - RM 140 RM 568,375 (RM 980 每方呎) 394.65 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,034 每方呎 - RM 1,055 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,325 每方呎 - RM 587 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 993 每方呎 - RM 684 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 830 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 824 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 710 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 959 每方呎
高楼住宅房产
RM 357 每方呎
有地住宅房产
RM 728 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,200 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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