Menjalara 18 Residences

Bandar Menjalara, Kuala Lumpur
共管公寓
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资料:

发展商

Radiant Symphony

设施

Clubhouse
Swimming pool
Jacuzzi
Sauna room
Wading pool
Pool deck
Gymnasium
Nursery
Cafeteria
Launderette
Squash court
Basketball court
Barbecue area
Multi-purpose hall
Children playground
Beauty care centre
Card access system
Broadband Internet ready
485 covered parking bays

房产资料

2009年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 310,000 - RM 1,500,000
RM 550,000 - RM 1,150,000
RM 1,590 - RM 5,000
RM0.18每方呎
建筑面积
1,316 方呎 - 3,120 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
18
总单位数
248
停车位
最少2个

描述

也被称之为Menjalara 18 Residence,Menjalara 18 Residences被认为是天空中的半独立式单位。

虽然坐落在孟加拉惹镇(Bandar Menjalara)内一个非常优越的地理位置,且估计也将会是一项值得投资的发展项目,但是却有许多人讨论说这项发展计划有着很差的风水设计。这是因为以三角形为状的游泳池从高处看,就像是溢出的水。不仅如此,这栋共管公寓也坐落在马来西亚电讯塔和马来西亚电讯建筑物的中间。这让许多买家担心他们的健康将会被辐射危害。

住户也投诉说这栋共管公寓的游泳池曾经被破坏过。这是因为这栋住宅大楼的保安系统并不严谨,而后导致许多青少年随意进出并使用该游泳池。

然而,从外观就可以看得出这是一栋时尚、摩登且经过精心设计的共管公寓。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Menjalara 18 Residences过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-26 共管公寓 xxxxxxJALAN 1/62B 1,292 方呎 RM 540,000 RM 417
2020-05-20 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62, OFF LEBUH MENJALARA 1,604 方呎 RM 848,000 RM 528
2020-05-04 共管公寓 xxxxxx, JALAN 1/62, OFF LEBUH MENJALARA 1,292 方呎 RM 628,900 RM 486
2020-03-16 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62 1,292 方呎 RM 590,000 RM 456
2019-12-09 共管公寓 xxxxxx JALAN 1/62, OFF LEBUH MENJALARA 1,292 方呎 RM 535,000 RM 414

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menjalara 18 Residences 12月 2009年 RM 518,000 - RM 2,300,000
RM 318 每方呎 - RM 679 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 RM 615,317 (RM 455 每方呎) 1.8 %
Dua Menjalara 3月 2016年 RM 700,000 - RM 3,200,000
RM 515 每方呎 - RM 800 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 2.65 %
The Breezeway 8月 2014年 RM 1,300,000 - RM 3,600,000
RM 817 每方呎 - RM 1,191 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.55 %
The Mansions 5月 2014年 RM 4,200,000 - RM 6,500,000
RM 788 每方呎 - RM 771,428 每方呎
RM 12,500 - RM 12,500 3.53 %
Casaman 2013年 RM 3,200,000 - RM 4,880,000
RM 597 每方呎 - RM 1,158 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 3.0 %
ParkCity Heights 2012年 RM 188,000 - RM 8,400,000
RM 221 每方呎 - RM 1,680 每方呎
The Northshore Gardens 12月 2010年 RM 800,000 - RM 3,500,000
RM 783 每方呎 - RM 1,426 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 3.15 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 355 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 517 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 529 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 455 每方呎
高楼住宅房产
RM 626 每方呎
有地住宅房产
RM 511 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 31,000
贷款金额 ( 90 %) RM 279,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 236 ±
RM 0.18 每方呎 ( 1,316 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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