第一孟达里阁

Jalan PJS 8/9, Taman Sri Mentari, 46150 Petaling Jaya, Selangor
公寓
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资料:

设施

Swimming pool
Playground
Jogging track
Mini market
Nursery
Badminton court
Basketball court
Convenience store
Restaurants
Cybercafe
Multi-purpose hall
Surau
Barbecue area
Gymnasium

房产资料

RM 120,000 - RM 360,000
RM 600 - RM 1,700
RM75/月
建筑面积
764 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
4
总楼层数
18
总单位数
停车位
最少1个

描述

第一孟达里阁(Mentari Court 1)坐落于双威城(Bandar Sunway),是一座高密度单位的公寓高楼。位于几所大学与学院的附近,这里的单位有极高的需求,以提供住所于在这里求学的外籍学生。除了是受欢迎的学生住所,第一孟达里阁也受到低收入族群的喜爱。这个公寓的环境不太宜人,主要是因为随处可见堆积如山的垃圾,而整体看起来也比较肮脏。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Jordan
If you're thinking to buy this place as an investment for good cashflow returns, you're probably not the first, nor will you be the last. Good place to start your case study though.
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PropSocial
Consists of 4 blocks of 18 stories buildings. Well-located next to Leisure Commerce Square which houses one of Taylor’s University’s faculty and opposite Sunway Pyramid shopping centre. Setia Jaya KTM station is located right behind the apartment, convenient for... 更多
anyone without private transport to travel. Since it is also close to Monash University, Sunway University College and The One Academy, it is an ideal choice for students to stay at. Easy access to NPE, LDP and Federal Highway. Affordably priced at not more than RM360,000.
Other elements to put into consideration is the high crime rate around the area. Break-ins and snatch theft cases are of common in that area due to its high density. Police have also nabbed numerous drug and prostitution rings in the past. Security has always been an issue again due to density.
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Kiran Padathan
Used to rent and stay here when studying in the area, affordable and close to amenities.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
第一孟达里阁 0年 RM 205,000 - RM 480,000
RM 268 每方呎 - RM 826 每方呎
YOLO Signature Suites 2022年 RM 430,800 起 RM 370,000 - RM 799,000
RM 655 每方呎 - RM 900 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
第一孟达里阁 0年 RM 205,000 - RM 480,000
RM 268 每方呎 - RM 826 每方呎
RM 300 - RM 300 2.63 %
Laman Baiduri 5月 2011年 RM 745,000 - RM 890,000
RM 547 每方呎 - RM 629 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 4.19 %
SuriaMas 5月 2008年 RM 324,000 - RM 660,000
RM 259 每方呎 - RM 528 每方呎
RM 480 - RM 480 3.79 %
The Boulevard 2007年 RM 600,000 - RM 2,500,000
RM 379 每方呎 - RM 572 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 RM 901,573 (RM 392 每方呎) 2.13 %
Kayangan公寓 2004年 RM 279,000 - RM 344,000
RM 270 每方呎 - RM 333 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.15 %
Ridzuan Condominium 1999年 RM 200,000 - RM 840,000
RM 230 每方呎 - RM 532 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 369,500 (RM 345 每方呎) 2.71 %
Leisure Commerce Square 1990年 RM 369,000 - RM 377,000
RM 641 每方呎 - RM 838 每方呎
RM 580 - RM 1,800 RM 238,824 (RM 287 每方呎) 2.81 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 834 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 315 每方呎 - RM 351 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 400 每方呎 - RM 367 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 402 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 281 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 261 每方呎 RM 292 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 239 每方呎
高楼住宅房产
RM 290 每方呎
有地住宅房产
RM 368 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 12,000
贷款金额 ( 90 %) RM 108,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 75 ±
RM 75.0 每方呎 ( 764 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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