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2,000 2,000,000
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2 5

Merbok Signature

10531, Mukim 11, Seberang Perai Selatan, 14300 Nibong Tebal, Pulau Pinang
独立式洋房 Semi Detached 店屋 办公室
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资料:

发展商

Developer of Merbok Signature, Sunny Homes
阳光置地
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设施

Community hall

房产资料

2018年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
建筑面积
2,800 方呎 - 4,000 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
9
总单位数
196
停车场
最少3个

描述

Merbok Signature 位于槟城高渊 (Nibong Tebal),是 Sunny Homes 发展商旗下的一个综合发展项目。这项目是由3层式商店办公室、双层独立式洋房、双层楼半独立式洋房以及一栋酒店组成。这些房子与商业店铺都将建立在10.8英亩的土地上,预计将在2018年完成。

Merbok Signature 提供幽静的生活环境,远离都市的喧嚣。独立式洋房与半独立式洋房单位有私人花园。此外,这项目的另一个卖点是其房子的优质配件和家具,发展商使用的砖头与瓷砖能够提供住户一个凉净的环境。

这项目附近的民生设施都能在主要道路上找到,其中有诊所、咖啡厅、餐馆、银行等等。高渊镇区也就在附近,在这里也有更多的城市设施。最靠近的超市是宜康省 (Econsave),从 Merbok Signature 开车前往那里只需要5分钟车程。

Merbok Signature 邻近的学校也不少,其中有培德华小 (SJKC Pai Teik)、高渊国小 (SK Nibong Tebal)、东姑阿都拉曼国中 (SMK Tunku Abdul Rahman)、双溪格吉国小 (SK Sungai Kechil)、绍查那英达国中 (SMK Saujana Indah) 以及苏丹阿末达祖丁国中 (SMK Sultan Ahmad Tajuddin),所以这项目的房子相当适合家庭住户。

进出 Merbok Signature 也相当方便,由于这项目的发展位置坐落在南北大道 (NSE) 旁,所以住户可以通过爪威 (Jawi) 收费站以及北海外环大道 (Butterworth Outer Ring Road) 使用此大道。住宅区邻近的公共交通有电动火车站,从 Merbok Signature 向南开往该火车站只需要5分钟。这发展项目较接近于高渊市 (Nibong Tebal) 镇,而距离槟城主要市镇大山脚 (Bukit Mertajam)、北海 (Butterworth) 以及乔治市 (Georgetown) 比较远。

Merbok Signature 绝对适合正在寻找有地房子的家庭住户。此外,如果是有意投资这项目的话,那么需要注意的就是此区靠近高渊 (Nibong Tebal) 镇,而并非槟岛的主要市镇。

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宠物友善
环境友善 (None)
整洁
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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
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头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,800 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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