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Meru Valley Eco Village 是一项高尚的住宅发展项目,位于霹雳州怡保 (Ipoh)。由于盖在美鲁谷高尔夫球乡村俱乐部 (Meru Valley Golf & Country Club) 内,这里的居住环境有着度假村般的氛围。这里有三款房产 -Embun Mews 联排住宅,面积为732平方尺;Aman Lofts 低层公寓,面积为527平方尺;以及 Bayu Villas 排屋,建在24’x100’和20’x93.5’的地皮上,格局为2或3房。
Bayu Villas 较适合退休人士居住,房子的入门处、凉亭、主人卧房以及厅间都有坡道,方便行动不便的人士。这些单位有着双重建筑门面,住户可以从前廊进入家里,或者是通过俯瞰花园的客厅。每间房子有大型窗户、雨水收集系统、太阳能热水器、防盗系统以及光面木料地面(卧室)。
Aman Lofts 适合注重便利的个人住户,公寓内设有零售商店以及一间健身中心。而 Embun Mews 的3房联排单位相当适合家庭住户。Meru Valley EcoVillage 内也有额外的服务,例如护理、餐饮与杂货输送、打扫以及洗衣服务。
此外,这里的住户也可以享用美鲁谷度假村俱乐部 (Meru Valley Resort clubhouse) 内的设施,当中有餐馆、杂货店、健身房、桑拿、儿童活动室、慢跑道、泳池以及运动场所。
这社区内已有齐全的设施,所以住户鲜少需要到外取得日常所需的物品。如果欲开车前往其它地方的话,这里的交通四通八达,住宅区所连接的主要道路是珠宝路 (Jalan Chemor) 以及武吉美鲁路 (Jalan Bukit Meru),而且从这里开往南北大道 (NSE) 的九洞 (Jelapang) 出入口也只需约10分钟。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Meru Valley EcoVillage | 0年 |
RM 585,000
-
RM 950,000
RM 249 每方呎 - RM 551 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 3.05 % |
Meru Valley Golf and Country Club | 1月 2017年 |
RM 365,000
-
RM 3,880,000
RM 74 每方呎 - RM 485 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.55 % |
美露山庄别墅 | 7月 2015年 |
RM 430,000
-
RM 2,500,000
RM 180 每方呎 - RM 542 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Golf Vista Resort Homes | 9月 2005年 |
RM 330,000
-
RM 519,000
RM 343 每方呎 - RM 390 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 4.81 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 31,180 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 280,620 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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