丽云公寓 (Monte Bayu) 是一栋坐落在蕉賴六里村 (Kampung Cheras Baru, Cheras) 高原上的高密度住宅高楼。这栋公寓的一侧能够欣赏到吉隆坡的绚丽景色，而另一边则是白河山森林保护区 (Bukit Sungai Putih Forest Reserve) 的翠绿景色。因此，住户将可以享有新鲜的空气。
然而，由于这栋公寓坐落在山坡上，因此住户需要冒着随时可能发生土崩的风险。不仅如此，据闻这栋公寓在还未被 IJM 接手发展前，其原先的发展商为 Talam 集团；这意味着说，Talam 便是这栋公寓的堆砌和土木工程的负责人。尽管 IJM 在此项目的其他发展方面都做得非常好，但是买家较担心的是这栋公寓的地基工程而后会否导致土崩的发生。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 丽云公寓 | 8月 2009年 |
RM 265,500
-
RM 598,000
RM 0 每方呎 - RM 526 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.94 % |
| Nusa Mewah | 6月 2014年 |
RM 270,000
-
RM 370,000
RM 312 每方呎 - RM 427 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.66 % |
| SHNG Villas | 2014年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| Ketumbar Heights | 7月 2010年 |
RM 255,000
-
RM 405,000
RM 315 每方呎 - RM 405,000 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 4.1 % |
| Glen View Villa | 2006年 |
RM 135,000
-
RM 410,000
RM 177 每方呎 - RM 375 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.62 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 376 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 392 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 335,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 550,400 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,070,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 15,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 135,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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