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Property Review Video Contributed by iherng
Monterey @ Eco Sanctuary 是一系列宽敞的家居,具双层式的高挑天花板。每间 Monterey 家居的设计都旨在提供充足的空间,因此打造了宽大的家居生活空间,而且楼上的卧室皆设有连接浴室。
Monterey 依偎在占地308英亩的 Eco Sanctuary 城镇中,旨在提供所有住户全面的健康生活环境。Eco Sanctuary 是一个如度假村般的绿化城镇,推崇可持续性生活。它位于哥打哥文宁南部,距离吉隆坡约40公里。
Eco Sanctuary 于2015年推出,其内有各类型的住宅,如独立式洋房、半独立式房屋、大型排屋、共管公寓和商店办公室。这项耗资80亿令吉的城镇计划一旦完工,将会包括4000所房屋。占地66英亩的 Monterey 是 Eco Sanctuary 里的首个分层地契有地住宅项目,推出于2015年,并完成于2018年。这里的353间摩登且现代化的独立式洋房以及半独立式家居都已售罄。
Monterey 的单位密度底,每英亩仅有大约五间单位,落户于此的居民将生活于一个有围篱和保安且附有俱乐部会所和豪华景观的住宅区里。
Monterey 住宅单位的面积介于2718至4712平方尺之间,属租赁产权(99年)。这些宏伟的住宅单位在推出之时的售价是180万令吉。
Monterey 住宅区里一个长30尺的线状花园是其主要卖点之一,该花园主要为居民提供一个安全的户外空间,让他们能够和家人朋友享受欢乐时光。
除了宽敞的室内空间和度假屋般的外观外,Monterey 还提供俱乐部会所设施,是一些一般只能在公寓里找到的设施。这些设施包括健身房、泳池、儿童泳池、蒸汽房、祈祷室、娱乐休闲室、多功能球场以及烧烤炉。除此之外,这里还有一个户外健身站以及自行车道。
Monterey 住宅区备有数个安全功能,房主皆可安枕无忧。住宅区的保安室有两个栅门,而社区围篱配备入侵者探测器,另外也有全天候保安巡逻,并且住宅单位也附有警报器以及触通卡系统。
至于日常便利如零售、娱乐和餐饮选择方面,Eco Sanctuary 的居民可前往 Eco Sanctuary City,那里设有154间店铺办公室、办公楼、服务式公寓、商场(预计2019年竣工)、一所教育机构、一个会展中心、酒店和健康中心。值得一提的是,附近有多家校舍以及哥伦比亚亚洲医院,适合成长中家庭。
Eco Sanctuary 可轻易通由南北大道第二衔接大道(ELITE)、沙阿南大道(KESAS)以及南巴生谷高速公路(NKVE)等高速公路轻松抵达。上述所提的链接道路能缩短前往布城、赛城、蒲种和梳邦的路程。而且吉隆坡国际机场(KLIA)仅在30分钟路程外,方便该些需常出差的人。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Monterey @ Eco Sanctuary | 5月 2018年 | RM 1,800,000 起 |
RM 1,300,000
-
RM 4,600,000
RM 344 每方呎 - RM 840,000 每方呎 |
Eden by The Parque Residences @ Eco Sanctuary | 2025年 | RM 580,000 起 |
RM 528,000
-
RM 628,000
RM 480 每方呎 - RM 523 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Monterey @ Eco Sanctuary | 5月 2018年 |
RM 1,300,000
-
RM 4,600,000
RM 344 每方呎 - RM 840,000 每方呎 |
RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 2.34 % |
Grandezza @ Eco Sanctuary | 9月 2019年 |
RM 1,070,000
-
RM 6,800,000
RM 375 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 2.13 % |
Scarlet | 10月 2016年 |
RM 729,000
-
RM 1,500,000
RM 312 每方呎 - RM 766 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.34 % |
Periwinkle | 4月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 2,450,000
RM 130 每方呎 - RM 818 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.21 % |
Perennia | 6月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,599,000
RM 271 每方呎 - RM 888 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.28 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 927,857 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,220,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 180,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,620,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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